「千葉県で不動産を売却したいけれど、どの会社に依頼すればよいかわからない」とお悩みの方もいるのではないでしょうか。不動産売却は多額の資産を扱う重要な取引であるため、信頼できる会社選びが成功を左右します。
しかし、千葉県内には数多くの不動産会社があり、それぞれの特徴や強みを把握するのは難しいでしょう。この記事では、千葉県でおすすめの不動産売却会社10社の特徴と、失敗しないための選び方のポイントを詳しく解説します。
地域密着型から大手まで幅広くご紹介し、売却を成功させるための実践的なアドバイスもお伝えしますので、千葉県で不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
また以下のページでは、千葉県で不動産売却に対応しているおすすめ会社を紹介します。千葉県内で不動産売却を検討中の方は、ぜひご覧ください。
千葉県の不動産売却おすすめ10社

千葉県内には、不動山売却に強い信頼できる不動産会社が多数あります。今回は、以下の10社の特徴や魅力を紹介します。
- 東海住宅株式会社
- 三井のリハウス 千葉センター
- 株式会社オカムラメイト
- SREリアルティ
- 東急リバブル
- 株式会社ハウスグランデ
- 株式会社アルカンジュ不動産
- オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
- エヌ・ビー・ホーム株式会社
- 東京ベイ・リビング株式会社
以下で、各社の魅力を詳しくみていきましょう。
➀東海住宅株式会社

東海住宅株式会社は千葉・栃木・福島・宮城に特化した地域密着型の不動産会社です。「ご縁を結ぶ心とこころの架け橋」をコンセプトに、新築戸建てから土地、中古戸建て、中古マンションまで幅広い物件を取り扱っています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-2-11 |
| 設立 | 1971年(昭和46年)9月6日 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 電話番号 | 0120-333-419 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/chiba.php |
売主物件では仲介手数料が無料となる特典があり、土地探しから建築、住宅ローン、保険まで住まいに関するすべてをトータルサポートする体制が整っています。
提案型住宅「alba(アルパ)」では完全自由設計による家づくりも手がけており、売却だけでなく将来の住み替えまで見据えた長期的なパートナーとして信頼できる会社です。
東海住宅株式会社は、仲介手数料を抑えたい方や地域密着型のきめ細かなサービスを求める方におすすめです。
東海住宅株式会社についてもっと知りたい方や、実際に不動産売却を依頼したい方は公式HPをご覧ください。
また、以下の記事では東海住宅株式会社の評判に関してまとめています。詳しく知りたい方は記事もあわせてチェックしてみてください。
②三井のリハウス 千葉センター
三井のリハウス千葉センターは1972年開設の老舗店舗で、45年以上の豊富な実績を誇る大手不動産会社です。千葉駅から徒歩5分の好立地に位置し、売買・賃貸合わせて総勢22名のスタッフが在籍しています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-9 富士見ビル1F |
| 設立 | 1969年7月15日 |
| 資本金 | 20,000百万円 |
| 電話番号 | 03(6758)4060 |
| 公式サイト | https://www.mf-realty.jp/index.html |
通常の住宅物件に加えて一棟アパートや商業ビルなどの収益物件にも対応する大型旗艦店として、様々なニーズに対応可能です。
全国展開する三井不動産グループの充実したネットワークを活用し、県庁所在地である千葉の知名度を活かして全国各方面からの売却・購入相談に対応しています。
三井のリハウスは、大手の安心感と豊富な実績、収益物件の売却も検討している方におすすめです。
また、以下の記事では、三井のリハウスの口コミや特徴をまとめているので参考にしてください。
③株式会社オカムラメイト
株式会社オカムラメイトは八千代市を中心に展開する地域密着型の不動産会社です。「人と街・人と住まいの出会いを応援したい」をコンセプトに、街の特性を熟知した担当スタッフがお客様のニーズに合わせた最適な物件提案を行っています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 株式会社オカムラメイト |
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田508-2 |
| 設立 | 平成16年5月28日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 電話番号 | 047-409-8323(業務本部) |
| 公式サイト | https://www.okamuramate.co.jp/corporate/index.html |
分譲住宅からマンション、商業ビルまで幅広い物件を扱い、豊富な取引実績を誇ります。急ぎの買い替えには「買取保証」システムも用意されており、売却から購入まで一貫したサポートが受けられる点が魅力です。
株式会社オカムラメイトは、八千代市・船橋市・習志野市エリアで地域密着型のサービスを求める方におすすめです。
また、以下の記事では株式会社オカムラメイトの口コミや特徴についてまとめているので参考にしてください。
④SREリアルティ

SREリアルティは「RealEstate×Technology」をコンセプトに、ソニーグループのAI技術を活用した革新的な不動産売却サービスを提供する東証プライム上場企業です。経済産業省と東京証券取引所が選ぶ「DX注目企業2024」にも選定されており、エージェント制度により100%お客様の立場に立った売却コンサルティングを実施します。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | SREホールディングス株式会社 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂1丁目8-1 赤坂インターシティAir 14F |
| TEL | 0120-213-919 |
| 設立年月日 | 2014年4月 |
| ホームページURL | https://sre-realestate.com/ |
ソニーグループのディープラーニング技術を核とした独自のAI査定システムにより、WEB上でも精度の高い査定が可能です。「売却につながるNo.1」「サービスの先進性No.1」「知人に紹介したいNo.1」の3冠を達成し、お客様満足度90%以上を誇る実績があります。
SREリアルティは、最新のIT技術を活用した効率的な売却や上場企業の安心感を重視する方におすすめです。
⑤東急リバブル

東急リバブルは年間売買仲介取扱件数32,918件、全国226店舗のネットワークを誇る大手不動産会社です。年間ホームページ訪問数4,800万回以上という豊富な集客力を活かし、効果的な販売活動を展開しています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 東急リバブル株式会社 |
| 所在地 | 本社:東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号千葉センター:千葉県千葉市中央区富士見2丁目1-1 マインズ千葉9階 |
| TEL | 043-388-0109(千葉センター) |
| 設立年月日 | 1972年3月10日 |
| ホームページURL | https://www.livable.co.jp/ |
千葉県内でも複数の店舗を構え、地域に精通したスタッフが売却をサポートします。ご成約者様には暮らしに役立つ特典やサポートサービスも提供されており、売却後のアフターフォローも充実している会社です。
東急リバブルは、大手の充実したネットワークと豊富な集客力を活用した効果的な売却を希望する方におすすめです。
⑥株式会社ハウスグランデ

株式会社ハウスグランデは千葉県船橋市を拠点とする地域密着型の不動産会社として、戸建て住宅を中心とした売買業務を展開しています。地元の市場動向を熟知したスタッフが、売主様のニーズに合わせた柔軟な対応と丁寧なサポートを提供している会社です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ハウスグランデ |
| 所在地 | 千葉県木更津市永井作2-1-22 |
| TEL | 0438-38-4470 |
| 設立年月日 | – |
| ホームページURL | https://www.house-grande.com/ |
売却から購入まで一貫してサポートする体制が整っており、住み替えを検討している方にも対応可能です。地域に根ざした長年の経験と信頼関係により、安心して売却活動を任せるられる不動産会社として評価されています。
株式会社ハウスグランデは、戸建て住宅の売却や地域密着型のきめ細かなサービスを求める方におすすめです。
⑦株式会社アルカンジュ不動産

株式会社アルカンジュ不動産は「家に悩むか。うちに頼るか。」をキャッチフレーズに、千葉市を中心とした土地・不動産売買を専門とする地域密着型の会社です。仕入れ力に自信を持ち、担当者一人ひとりの”目利き”スキルを活かして掘り出し物の土地情報を豊富に取り揃えています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社アルカンジュ不動産 |
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2-3-41 クレスト101千葉店 |
| TEL | 043-310-5642 |
| 設立年月日 | 平成24年11月2日 |
| ホームページURL | https://www.archange.co.jp/ |
個人プレーではなくチームプレーを基本スタイルとし、全員でアンテナを張って情報共有し、ニーズに合致する物件を素早く提供できる体制を構築しているのが魅力です。不動産売却においては「買取」と「仲介」の両方に対応し、お客様の状況に応じて最適な売却方法を提案しています。
株式会社アルカンジュ不動産は、千葉市エリアで土地売却や投資用物件の売却を検討している方におすすめです。
⑧オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所は平成16年開設以来、船橋市・市川市・浦安市・習志野市・千葉市の一部エリアで20年以上の実績を持つ中古マンション専門の不動産会社です。
都内と比較して広いお部屋が手に入る地域特性を活かし、昨今の働き方の変化によりワークスペースを求めて都内から移住される方のニーズにも対応しています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町7-11-5 KDX船橋ビル1階 |
| TEL | 047-426-8522 |
| 設立年月日 | 平成16年開設 |
| ホームページURL | https://www.ohkuraya.co.jp/corporate/office/funabashi |
地域の市場動向を熟知したスタッフが、お客様の様々なご要望にお応えするため日々研鑽を積んでおり、中古マンションの売却において豊富な経験と専門知識を提供します。営業時間は9時50分から17時50分で、毎週火・水曜日が定休日です。
オークラヤ住宅株式会社は、船橋・市川・浦安エリアで中古マンションの売却を検討している方におすすめです。
⑨エヌ・ビー・ホーム株式会社

エヌ・ビー・ホーム株式会社は、千葉県松戸市を拠点とする地域密着型の不動産会社として、お客様との信頼関係を最も大切にしています。一人ひとりのニーズに合わせたオーダーメイドの売却プランを提案し、画一的なサービスではなく個別対応を重視した丁寧なサポートを提供する会社です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | エヌ・ビー・ホーム株式会社 |
| 所在地 | 千葉県茂原市高師57 |
| TEL | 0475-23-3256 |
| 設立年月日 | – |
| ホームページURL | http://www.nb-home.jp/ |
地域の市場動向を熟知したスタッフが、売却から購入まで幅広い不動産業務に対応しており、特に売却後のアフターケアも充実しています。地元密着ならではのきめ細かなサービスと、お客様第一主義の姿勢により、多くの信頼を獲得している不動産会社です。
エヌ・ビー・ホーム株式会社は、松戸エリアで個別対応重視のきめ細かなサービスを求める方におすすめです。
⑩東京ベイ・リビング株式会社

東京ベイ・リビング株式会社は1988年創業の老舗不動産会社として、新浦安を中心とした東京湾岸エリアで豊富な実績を誇る会社です。浦安市入船に本社を構え、代表取締役相馬榮作氏のもと35年以上にわたって地域に根ざしたサービスを提供しています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 東京ベイ・リビング株式会社 |
| 所在地 | 千葉県浦安市入船1丁目4番1号 |
| TEL | 047-381-2181 |
| 設立年月日 | 1988年創業 |
| ホームページURL | https://www.tokyobayliving.co.jp/ |
高級マンションやリゾートマンションの取り扱いに特化しており、セレナヴィータ新浦安やパークシティグランデ新浦安など億超えの高額物件も数多く手がけています。「大手では出来ないサポート」を第一に考え、お客様一人ひとりに寄り添った丁寧な対応が評判です。
東京ベイ・リビング株式会社は、新浦安・浦安エリアで高級マンションやリゾートマンションの売却を検討している方におすすめです。
千葉県の人気エリア・価格が動きやすい地域は?

千葉県で不動産価格が動きやすい人気エリアとして代表的なのが、船橋市・市川市・浦安市・千葉市中央区です。
これらの地域は東京都心へのアクセス性が高く、JR総武線・東西線沿線を中心に通勤需要が安定しているため、ファミリー層の流入が続き価格も堅調に推移しています。
特に船橋や市川は再開発が進み、商業施設や生活利便性が向上したことで中古住宅の需要も増えています。
一方、柏市や松戸市などの常磐線エリアも、価格帯が比較的手頃で住み替え需要が高く、取引が活発な地域です。このように、交通利便性・再開発・生活環境の変化が相場を動かしやすい要因となっています。
千葉県でおすすめの不動産会社の選び方

千葉県で不動産会社を選ぶ際は、単に知名度や査定額だけで判断するのではなく、自分の物件や希望条件に合う会社かどうかを見極めることが大切です。特に、得意エリアや物件タイプ、販売力、査定の根拠説明などは信頼できる会社を判断する重要な材料となります。
ここでは、千葉県でおすすめの不動産会社の選び方について解説します。
以下で詳しく解説します。
得意エリア・物件タイプが一致しているか
信頼できる不動産会社を選ぶうえで最も重要なのは、会社の得意エリアや得意物件が自分の売却物件と一致しているかどうかです。不動産市場は地域ごとに価格帯や需要が大きく異なり、地元の事情に詳しい会社ほど適正価格の査定が可能になります。
また、マンション・戸建て・土地・投資物件など、物件タイプに応じた売却ノウハウも必要です。特定エリアの成約事例を多く持つ会社であれば、買主の動向や売却のタイミングに関するアドバイスも得られます。
自分の物件に強い会社を選ぶことで、早期売却や高値売却の実現性が高まるでしょう。
販売力が高いか
不動産会社を選ぶ際には、その会社がどれだけ多くの買主に物件を届けられるか、いわゆる「販売力」を確認することが重要です。
販売力には、広告掲載数、写真・動画の品質、自社サイトやSNSの活用状況、店舗網などが関係します。特に千葉県のように人口が多く、幅広いエリアに需要がある地域では、広告戦略の有無が売却スピードに大きく影響するでしょう。
また、買主ネットワークが充実している会社は、自社顧客から早期に買主を見つけられる場合もあります。どの広告媒体を使い、どのようなアプローチをするのかを事前に確認することで、販売力の高さを見極めることが可能です。
査定根拠を丁寧に説明できるか
不動産会社が提示する査定額の根拠を丁寧に説明できるかどうかは、信頼性を判断する重要なポイントです。
適正な査定は、成約事例、周辺の販売状況、物件の特徴、エリア需要など複数の要素から導き出されます。この内容を客観的なデータを使って説明できる会社は、市場分析力が高く、売却計画にも現実性があります。
一方、根拠のない高額査定を提示する会社は、契約を取るために価格を吊り上げている可能性があり、売れ残りのリスクが高まるため注意が必要です。査定額の計算根拠が明確であるほど、安心して売却を任せられます。
千葉県の不動産売却で失敗しないためのポイント

不動産売却を成功させるためには、以下の3つの事前の準備と適切な戦略が不可欠です。
これらのポイントを実践することで、より良い条件での売却を実現できるでしょう。以下で、詳細を解説します。
複数社に査定を依頼し信頼できる会社を選定する
不動産売却において最も重要なのは、複数の不動産会社に査定を依頼することです。1社だけの査定では適正な市場価格を把握できず、売却価格で損をする可能性があります。
最低でも3〜5社に査定を依頼し、査定額の根拠や販売戦略について詳しく説明を受けましょう。査定額だけでなく、担当者の対応や会社の実績の比較検討が重要です。
「囲い込み」を行う不動産会社には注意が必要で、他社からの買い手が見つかりにくくなる場合があります。信頼できるパートナーを選べば、安心して売却活動を進められるでしょう。
近隣相場を調査し適正な売り出し価格を設定する
適正な売り出し価格の設定は売却成功のポイントです。相場より高すぎる価格では買い手がつかず、安すぎる価格では損をしてしまいます。
近隣の類似物件の成約事例を調査し、自分の物件の立地や築年数、間取りなどの特性を踏まえて価格を設定することが大切です。高すぎる価格設定は買い手に不信感を与え、内覧の申し込みが増えない原因となり、結果として「売れ残り物件」と見なされるリスクが高まります。
不動産会社のサイトや専用アプリを活用して情報収集を行い、市場動向も踏まえた戦略的な価格設定を心がけましょう。
物件の状況を正直に開示し内覧準備を徹底する
買主との信頼関係構築のため、物件の状況は正直に開示することが重要です。隠れた瑕疵や設備の不具合があれば事前に伝え、必要に応じて修繕を検討しましょう。
内覧時には物件の魅力を最大限に伝えるため、清掃を徹底し、整理整頓を心がけます。明るく清潔な印象を与えれば、購入希望者の購買意欲を高められるでしょう。
物件に瑕疵がないか確認し、瑕疵があれば買主に正確に伝えると、後のトラブルを防げます。誠実な対応が信頼関係の構築につながり、スムーズな売却を実現するポイントです。
不動産会社に相談する前に準備しておくこと

不動産売却をスムーズに進めるには、相談前の準備がとても重要です。事前に情報を整理しておくことで、査定の精度が上がるだけでなく、不動産会社との打ち合わせも効率的になります。
相談の前に最低限確認しておきたい項目を押さえておきましょう。ここからは、不動産会社に相談する前に準備しておくことを紹介します。
以下で詳しく解説します。
物件情報の整理
不動産会社へ相談する前に、物件情報を整理しておくことは大切な準備のひとつです。
所在地、築年数、間取り、リフォーム履歴、設備状況などの基本情報を把握しておくと、査定の精度が高まり、打ち合わせもスムーズになります。
また、固定資産税の納税通知書や権利証などが手元にあると、必要な確認作業が早く進むため、査定から売却開始までの時間を短縮できます。
物件情報の整理は、不動産会社が適切な売却戦略を立てるための基礎となるため、事前準備として欠かせないステップです。
売却理由の明確化
売却理由を明確にしておくことは、適切な売却計画を立てるうえで欠かせません。なぜなら、住み替え、資金調達、相続整理、離婚など、理由によって売却の優先項目が変わるからです。
例えば住み替えなら次の入居時期との調整が必要で、相続なら手続きや税金関連の対応が求められる可能性があります。
不動産会社は売却理由を基に最適な販売方法やスケジュールを提案するため、正確に伝えることでより良いサポートが受けられます。また、買主との交渉時に理由を踏まえた調整ができる点もメリットです。
希望スケジュールの決定
売却の希望スケジュールをあらかじめ決めておくことで、取引をスムーズに進めやすくなります。
売却完了までの期間は、一般的に2〜3ヵ月が目安ですが、物件の状態や市場動向によって変動します。そのため、「いつまでに売却したいのか」「引き渡し時期に余裕はあるのか」といった希望を整理しておくと、不動産会社側が売却計画を立てやすくなります。
また、スケジュールが明確だと、価格設定や販売方法の選択にも反映しやすくなり、希望に沿った売却が実現しやすくなります。適切なスケジュール管理は、無理のない売却につながる重要なポイントです。
まとめ
千葉県での不動産売却を成功させるためには、地域に精通した信頼できる不動産会社選びが重要です。今回ご紹介した10社はそれぞれ異なる特徴と強みを持っており、売主様の状況やニーズに合わせて選択することをおすすめします。
売却を進める際は、複数社への査定依頼、適正な価格設定、物件の正直な開示と内覧準備の3つのポイントを必ず実践しましょう。これらを踏まえた上で、経験豊富な不動産会社のサポートを受けることで、より良い条件での売却が実現できるでしょう。





