「センチュリー21あさひアーバンってどんな会社？」
「センチュリー21あさひアーバンって評判どうなの？」
千葉県で不動産売却を考えている方の中には、どの会社に依頼すべきか迷っている方も多いでしょう。不動産売却で得られる利益を最大化するためには、依頼する会社の選定が非常に重要です。
実際、間違った会社に依頼すると、売却額が数百万円も変わることがあります。しかし、千葉県には不動産売却を取り扱っている会社が多数存在し、どの会社を選べば良いか分からないのも無理はありません。
そこで本記事では、千葉エリアで不動産売却に対応しているセンチュリー21あさひアーバン（あさひアーバン株式会社）の口コミ・評判を紹介します。あわせて、不動産を売却する際の注意点も紹介するので、会社選びをする際の参考にしてください。
また、以下では千葉県で不動産売却に対応しているおすすめ会社を紹介しているので、ぜひご覧ください。
センチュリー21あさひアーバン（あさひアーバン株式会社）ってどんな会社なの？
| 概要 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | あさひアーバン株式会社 |
| 設立年月日 | 2021年10月11日 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新千葉2-4-12コーメービル |
| 公式サイト | https://www.asahiurban.co.jp/ |
センチュリー21あさひアーバンは、千葉市や四街道市で中古住宅などの不動産売却・買取を手がける会社です。大手不動産会社センチュリー21の加盟店であり、2021年設立の比較的新しい会社になります。
中古住宅、土地の売買専門会社として、顧客の不動産売却を成功させるための最適な提案をしています。時代に合った売れる仕組みや販売戦略を常にブラッシュアップし、最新のツールを導入したサポートをしていることが特徴です。
興味のある方は一度相談してみましょう。
センチュリー21あさひアーバン（あさひアーバン株式会社）の口コミ
ここからは、センチュリー21あさひアーバンの口コミ・評判を紹介します。口コミを事前に調査することで、のちのトラブルを防ぐことにつながります。
今回は良い口コミと悪い口コミを紹介するので、ぜひ参考にしてください。
良い口コミ
空き家になっていた実家について悩んでいたときに相談させていただきました。とても親切に話を聞いていただき、兄弟も納得してくれる形で処分することができました。ありがとうございました。
引用元：Google
センチュリー21あさひアーバンでは、顧客のあらゆる状況に合わせてサポートしてくれます。また、親切な対応であることも魅力的なポイントです。
とても親切にスピーディーにご対応いただけ、良い新生活を送れそうです。
ありがとうございました！
引用元：Google
スピーディーな対応をしてもらえることは、顧客にとって嬉しいポイントです。
悪い口コミ
中古物件の草刈りをした後の産廃をゴミステーションに投棄していき、翌日可燃ゴミの日なのに居住者がゴミを捨てられないような状況にしてそのまま帰る非常識な会社です。
引用元：Google
草刈り対応で近隣とのトラブルがあったようです。現在ではすでに改善されている可能性もありますが、売却の際の細かい作業行程などを確認しておくと良いでしょう。
センチュリー21あさひアーバン（あさひアーバン株式会社）の特徴
ここからは、センチュリー21あさひアーバンの特徴を紹介します。今回紹介するのは以下の3つです。
以下でそれぞれ解説するので、ぜひ参考にしてください。
特徴1：売出し前に無料の簡易建物調査がある
センチュリー21あさひアーバンでは、売却後のトラブルを防ぐために売り出し前に無料の簡易建物調査を実施しています。売主は、売却後に雨漏りやシロアリ被害、建物の主要部位の腐食、給排水管の故障などの修理義務を負うことが一般的です。
中古物件は経年劣化や摩耗が前提ですが、後々責任を問われることがあるため、特に重要な部分に焦点を当てた簡易建物調査を行います。これにより、建物の傾きなどの問題を事前に把握し、調査漏れを防いで売却後のトラブルを回避することができます。
特徴2：不動産ネットワークを活かした強力な販売活動
センチュリー21あさひアーバンは、国内約1,000店舗、世界規模の不動産ネットワークを有するセンチュリー21の加盟店です。この広範なネットワークにより、売却情報はすぐに購入希望者に届けられ、日々、膨大な購入者情報が蓄積されています。
また、センチュリー21の強力なネットワークを駆使し、より迅速で効果的な取引を実現可能です。加えて、売却に伴う税金や各種コストのシミュレーション、法的アドバイスなど、経験豊富なスタッフが幅広いサポートを提供。
ライフサイクルの変化や住宅ローンの返済、相続後の売却など、あらゆる状況に対応しています。
特徴3：ポイントリペアサービスで付加価値アップ
ポイントリペアサービスで付加価値がアップできることも、センチュリー21あさひアーバンの特徴のひとつです。センチュリー21あさひアーバンでは、主要設備の無料修理サービス及び緊急時24時間受付サービス、ポイントリペアサービスを提供しています。
システムキッチンやユニットバスなどに故障が発生した場合、買主には1年間の無料修理サービスを付帯し、売主の費用負担を避けることが可能です。
また、売却前に物件の傷や穴を無料で修復し、広告時に魅力的な状態で紹介します。結果的に、物件の付加価値がアップし、他物件との差別化が図られ、売却がスムーズに進みやすくなります。
不動産を売却する際の注意点
ここからは、不動産を売却する際の注意点を4つにまとめて紹介します。
以下でそれぞれ解説するので、ぜひ参考にしてください。
注意点1：不動産会社に売却力があるか
不動産会社を選ぶ際には、その売却力を見極めることが非常に重要です。というのも、媒介契約を結んだ後は、不動産会社が中心となって売却活動を進めるためです。
もし売却力に乏しい不動産会社を選んでしまうと、売却完了までに長い時間がかかったり、大幅な値下げを求められたりするケースも珍しくありません。そのため、事前に不動産会社の売却力をチェックすることが欠かせません。
具体的には、過去の売却実績や口コミを調べることで、信頼できる不動産会社を見つける手助けとなるでしょう。
注意点2：売却実績が豊富なのか
不動産会社を選ぶ際には、その会社がどれほどの売却実績を持っているかを確認することが非常に重要です。豊富な売却実績を持つ会社は、これまでの経験を通じて培ったノウハウを活かし、あなたの不動産に合った最適なサポートを提供してくれるでしょう。
さらに、過去の実績が多い会社であれば、不動産を購入したい顧客を既に抱えている可能性も高くなります。そのような場合、より迅速に売却が進む可能性があります。
売却実績が豊富な会社を選ぶことは、多くのメリットを得られる大切なポイントです。依頼する前に、必ず実績を確認しておきましょう。
注意点3：どんな売却手法を取っているか
不動産会社を選ぶ際には、その会社がどのような売却手法を採用しているかを確認することが重要です。不動産会社ごとに売却活動の方法はさまざまで、それが売却スピードや成功率に影響を与えることもあります。
たとえば、インターネット広告に注力している会社もあれば、ポスティングを中心に展開している会社もあります。そのため、依頼を検討している会社の具体的な売却手法について事前に確認しておきましょう。
特に、早期売却を希望する場合には、インターネット広告に力を入れている不動産会社を選ぶのがおすすめです。
注意点4：複数社を比較した上で会社選びを行う
不動産会社を選ぶ際には、複数の会社を比較することがとても重要です。というのも、会社ごとに得意とするエリアや提供するサービス、そして取り扱いが得意な不動産の種類が異なるためです。
売却予定の不動産に最適な会社を選べば、早期売却や有利な条件での取引が期待できます。一方で、自分の不動産に合わない会社に依頼してしまうと、思った以上に低い価格で売却する結果になるリスクもあります。
こうしたリスクを避けるためにも、少なくとも3社以上の不動産会社を比較することをおすすめします。
千葉エリアの不動産売却なら『東海住宅』もおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-2-11 |
| 設立 | 1971年（昭和46年）9月6日 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 電話番号 | 0120-333-419 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/chiba.php |
千葉県での不動産売却をお考えなら、東海住宅も選択肢のひとつです。東海住宅は1971年に設立され、50年以上の実績を持つ不動産会社です。千葉県八千代市に本社を構えており、地元出身の社員が多く、市況に精通した提案やアドバイスを受けることができます。
さらに、東海住宅の特徴的なサービスとして、売主向けのサポートが充実しています。例えば、建物検査や2年間の設備保証など、売却にかかる諸費用を負担してくれるため、売主は安心して売却を進めることが可能です。
また、売買だけでなく、リフォームや注文住宅など住まいに関する幅広いサービスも提供しており、あなたのニーズに合ったサポートをしてくれるでしょう。
また、以下の記事では東海住宅株式会社の評判に関してまとめています。詳しく知りたい方は記事も合わせてチェックしてみてください。
まとめ
本記事では、センチュリー21あさひアーバンの口コミ・評判や特徴を紹介しました。センチュリー21あさひアーバンは、センチュリー21の持つ高いブランド力と売却力が強みです。
千葉県で不動産売却を検討している方は、一度相談してみることをおすすめします。また、満足のいく不動産売却を実現するには、複数社の比較が重要です。
最後に紹介した東海住宅もあわせて比較・検討してみてください。本記事があなたのお役に立てることを願っております。
