千葉エリアで不動産の売却を考えている人は、
「どこの不動産に依頼しよう」
「いくらで売却できるかな」
「売却する際になにに気をつけたらいいんだろう」
このような悩みを持つ人が多いでしょう。
本記事では、株式会社かまとり住宅の口コミやサービス、特徴や注意点のポイントを解説しています。不動産の売却を考えている人はぜひ参考にしてみてください。
また、以下では千葉県で不動産売却に対応しているおすすめ会社を紹介しているので、ぜひご覧ください。
株式会社かまとり住宅ってどんな会社なの？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 株式会社かまとり住宅 |
| 住所 | 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1 KJビル |
| 設立 | 1998年6月 |
| 資本金 | 9,500万円 |
| 電話場合 | 043-223-6006 |
| 公式サイト | https://www.kamatori.co.jp/ |
株式会社かまとり住宅は、千葉エリアを中心に不動産サービスを展開する地域密着型の不動産会社です。
不動産の売買・仲介から物件管理、宅地開発、建売住宅の建設・分譲まで、幅広いサービスを提供しています。また、設計、施工、リフォーム、増築、内外装工事など、住まいに関するトータルサポートも取り扱っています。
地域特性を活かした丁寧なサービスで、多くの顧客から信頼を得ている不動産会社です。
株式会社かまとり住宅の口コミ
まず、株式会社かまとり住宅の口コミをまとめました。口コミには良し悪しがあり、実際に不動産売却をした人の感想が素直に書かれています。したがって、小さな疑問にも解決できる内容が数多く記載されています。
ですが口コミはWeb上のいちユーザーの感想のため、全て鵜呑みにするのではなく様々な意見があると理解し、ひとつの判断材料にしてください。
売却スピード
希望通りの価格で買取って頂いたまた、必要書類も解り安く説明して頂きすぐ揃えることができた。細かなお願いも心良く受けて頂き速やか買取って頂いた。
引用元：おうち語り部
売却をお願いしましたが、物件の内容は間違えだらけの記載から始まり成約に向けての業務がなされていませんでした。
怒りを感じています。
引用元：マンションコミュニティ
このようにネット上ではいろいろな意見が飛び交っています。書いてあるから真実。と受け取るのではなく、いろいろな意見があり、その中で自分が必要と感じる情報をピックアップすることが大切です。
株式会社かまとり住宅の特徴
ここまでで、株式会社かまとり住宅のリアルな声や口コミをまとめました。次は特徴を紹介します。大きく3つにまとめたので、参考にしてみてください。
では、詳しく解説させていただきます。
特徴1：千葉県に特化した営業力と宣伝力
特徴の1つ目は、千葉県に特化した営業力と宣伝力です。株式会社かまとり住宅は全店舗が千葉県にあるため、地域の特性を熟知した効果的な営業戦略が特徴の不動産会社です。
地元に密着した会社がなぜ良いのかというと、地域を知り尽くしているからこそ、最適な売却プランを提案することができ、豊富な地元の営業ネットワークで物件を購入したい人をすぐに見つけることができるからです。
宣伝力に関しても、地元に密着しているからこその強みがあります。地域情報誌への掲載や、地元の口コミネットワーク、様々な角度から物件の情報を広げていくことができるでしょう。
特徴2：専門的なサポートで安心
特徴2つ目は、不動産の売却の知識が少ない方でも安心して任せられる専門的なサポートがあることです。「不動産の売却をしたいけど難しそう」「専門的なことが分からなくて不安」などの悩みを抱えている人も多いのではないでしょうか。
株式会社かまとり住宅には、そんな方たちを助けるサポートが数多くあります。
不動産を売却する際に必要不可欠な、法律や税金問題なども税理士、司法書士、行政書士など様々な分野のエキスパートに相談することができます。
それだけでなく、専門用語や複雑な手続きなどを分かりやすく解説し、知識が少ない方でも安心して売却を進められるサポート体制が整っているのが特徴です。
特徴3：一人ひとりの悩みにあわせた売却方法
特徴の3つ目は、一人ひとりの悩みにあわせた売却方法です。株式会社かまとり住宅の大きな特徴は、迅速で柔軟な売却対応です。「できるだけ早く売却したい」「できれば近所に知られずに売却したい」など、売却を検討している方の中には様々な悩みがある方も多いはずです。
プライバシーに考慮した売却方法が特徴的で、広告やチラシを使わず、株式会社かまとり住宅が直接買取るサービスや、仲介手数料が不要で最短2週間で売却することも可能です。
したがって、コスト面での負担の軽減することもでき、迅速な売却を希望する方や、プライバシーを重視する方に適したサービスも多く提供しています。
不動産を売却する際の注意点
ここまで様々な口コミや特徴を見て、分かってきたことも多いはずです。しかし、不動産を売却する中で注意しなければいけないことも多数あります。
不動産を売却する際の注意点を簡単に下記にまとめたので、参考にしてください。
上記の3つについて詳しく解説させていただきます。
注意点1：不動産会社の口コミを確認する
まず1つ目の注意点は、不動産会社の公式ホームページだけを見て判断するのではなく、口コミもしっかり見ることが重要です。なぜなら、会社のホームページには、良い情報や成功事例だけが記載されているからです。
もちろん成功事例も大切な情報なのですが、悪い情報もしっかり自分で取り入れて不動産会社を選ぶことが大切になります。
口コミサイトには実際に利用した人の声が記載されていて、良い点や悪い点の両方の情報を取り入れることができます。したがって、口コミサイトで自分が売却したい物件と似た条件を探すことが得策です。
ですが、口コミサイトはWeb上のいちユーザーの意見に過ぎないので、全て鵜呑みにするのではなく、公式ホームページや口コミサイトを見て自分に必要な情報を判断して取り入れることが大切になります。
注意点2：不動産会社の得意分野を把握する
注意点の2つ目は、不動産会社がどの分野が得意かを調べて把握することです。なぜなら、同じ不動産会社でも会社によって事業の得意分野が違うからです。自分は物件の売却をしたいのに、賃貸の仲介に強い会社に依頼してもメリットが少ないでしょう。
見極め方は会社のホームページを見ることです。どんなサービスを一番に推しているのか、過去の事例を見てどんな物件が多いのか、売却物件と賃貸物件の比率など、会社の公式ホームページを見みると確認することができます。
したがって、同じ不動産会社でも得意分野が違うのでしっかり自分で見極めて判断してください。
注意点3：宅地建物取引士が担当してくれるのか
注意点の3つ目は、不動産の売却の契約を進める際に『宅地建物取引士』が担当してくれるかの確認をしましょう。なぜなら、不動産の取引における専門家の存在は、取引の安全性と円滑さを大きく左右するからです。
宅地建物取引士とは、簡単に言うと国家資格を持った不動産取引の専門家です。売却の契約の流れだけでなく、法律に関する正しい説明まで、最初から最後まで同じ人に担当してもらえるので、安心できるでしょう。
したがって、不動産会社だけでなく担当者選びも重要なポイントです。
千葉エリアの不動産売却なら『東海住宅』がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-2-11 |
| 設立 | 1971年（昭和46年）9月6日 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 電話番号 | 0120-333-419 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/chiba.php |
東海住宅株式会社は、千葉県八千代市に本社を構えており、地元出身の社員が多く、市況に精通した提案やアドバイスを受けることができます。
特徴は、充実した売却サポートサービスです。不動産を買い取り、売主が賃料を支払いながら居住を継続できるリースバックや、一般売却が不調の場合でも確実に買い取る保証制度など、柔軟な対応が可能です。こうした手厚いサポート体制により、安心して売却を任せられる不動産会社として高い評価を得ています。
千葉エリアで不動産売却をお考えの方には、まず東海住宅株式会社への相談をおすすめします。
また、以下の記事では東海住宅株式会社の評判に関してまとめています。詳しく知りたい方は記事も合わせてチェックしてみてください。
まとめ
かまとり住宅は、1998年設立の千葉県を拠点とする地域密着型不動産会社です。不動産の売買・仲介から物件管理、宅地開発、建売住宅の建設・分譲まで、幅広いサービスを提供しています。
主な特徴は、千葉県に特化した営業力と宣伝力、分かりやすい専門的なサポート、そして迅速な売却対応で、地域特性を熟知した営業戦略と、法律や税金に関する専門家による丁寧な説明が強みです。また、プライバシーに配慮した直接買取や最短2週間での売却など、柔軟な対応も可能です。
物件売却時は、口コミの確認、会社の得意分野の理解、そして宅建士による対応の有無の確認が重要とされています。
