ハウスドゥは累計店舗数708店舗と、多くの店舗を持つ大手不動産会社です。不動産の売却は大きな金額が動くため、慎重に選ぶ必要があります。しかし、「売却をしたいが、不動産会社がたくさんあってどの会社を選べばいいか分からない」と思っている方もいるのではないでしょうか。
本記事では、数多くある不動産会社の中のひとつ「ハウスドゥ」の柏駅前店について解説します。不動産会社選びに迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
また、以下では千葉県で不動産売却に対応しているおすすめ会社を紹介しているので、ぜひご覧ください。
ハウスドゥ 柏駅前店ってどんな会社なの？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | ハウスドゥ柏駅前（株式会社ImplotAgent） |
| 住所 | 〒277-0843千葉県柏市明原2-2-24 |
| 電話場合 | 04-7197-5005 |
| 公式サイト | https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=689 |
ハウスドゥは、設立以来急成長を遂げ、現在では全国708店舗を展開する不動産業界の新興リーダーです。不動産売買仲介専門フランチャイズとして多数の店舗数を誇り、売買仲介から物件管理、リフォームまで幅広いサービスを提供しています。
顧客目線のサービス開発と積極的な店舗展開により、不動産取引の新しいスタンダードを築いている会社です。
ハウスドゥ 柏駅前店の口コミ
まず初めに、ハウスドゥ 柏駅前店の口コミを紹介させて頂きます。実際に利用したお客様の声なので、より身近な意見が記載されていました。ぜひ参考にしてみてください。
駐車場契約で訪れました。
店頭には駐車場があり少し停めづらいですが、駅近くで専用駐車場があるのはありがたいです。
接客は丁寧で良いと思います。気になるところはありませんでした。
引用元：Google口コミ
連絡してから折り返しの電話くるのを待っても来ない。対応が冷たい感じで悪く気分が悪い。
引用元：Google口コミ
ハウスリースバックでの査定をお願いするべく依頼をしましたが、3週間経っても何の連絡も来ませんでした。
二度と頼みません。
引用元：Google口コミ
Web上には、返信が遅くて売却の契約が進まない、担当者の対応が良くないなど、悪い口コミも目立ちました。しかし、この掲載されている口コミが全てとは言えません。印象の感じ方は人によって違いますので、ご自身でお問い合わせを行うなどして判断しましょう。
ハウスドゥの特徴
ここからはハウスドゥの特徴を紹介します。
上記の3つが大きな特徴ですので、ここから詳しく解説します。
特徴1：自宅を売却しても住み続けられる
特徴の1つ目は、自宅を売却しても住み続けられるサービスがあることです。ハウスドゥの
革新的なサービス、ハウス・リースバックは、ハウスドゥが物件を買い取り、売主は賃借人として継続して住むことが出来るサービスです。
さらに、将来的に同じ物件を再購入することも出来る柔軟な仕組みがあります。
ハウス・リースバックは、「すぐに資金が必要だが引っ越したくない」「今は売却するが将来的に買い戻したい」といった様々なニーズに答えられる解決策として知られています。
住み慣れた家に住み続けられる安心感と、資金調達の両立を実現できるとして様々なお客様に選ばれている不動産会社です。
特徴2：不動産売買仲介専門フランチャイズで圧倒的な店舗数
特徴の2つ目は、不動産売買仲介専門フランチャイズで圧倒的な店舗数であることです。その膨大な店舗数から培った膨大な実績です。全国708店舗のフランチャイズネットワークを展開し、年間約28,258件の取引実績があります。
そして、全国各地に店舗があるため、地域に根ざしたサービスと膨大な実績を活かした経験と情報を元に、確実にお客様に安心かつ適正なサービスを提供し続けています。
特徴3：様々な媒体を使った圧倒的な宣伝力
特徴の3つ目は、様々な媒体を使った圧倒的な宣伝力です。様々な媒体とは、テレビやラジオCM、インターネット、チラシ、地域情報誌まで、あらゆる広告を利用して物件の売却情報を記載しています。
そして、従来のメディアだけでなく、店舗での告知、不動産流通機構(レインズ)への登録、他の不動産会社との販売協力など多角的にアプローチしています。
包括的な情報発信戦略により、物件の露出が高まり、売却機会の増加や、売却のスピードを上げることを実現しています。
不動産を売却する際の注意点
ここまでは、特徴や口コミを紹介してきましたが、不動産を売却するにあたって注意しなければいけないポイントも数多くあります。大きく3つに分けてまとめたので、ぜひ参考にしてみてください。
では、詳しく紹介します。
注意点1：住宅ローンの残債を確認する
注意点の1つ目は、住宅ローンの残債を確認することです。なぜなら、物件の引き渡しまでに抵当権を抹消する必要があるからです。
抵当権とは、住宅ローンなどを借りるときに、金融機関や保証会社が借主に対して、購入する建物を担保する権利です。ですが、ローン残債を自己資金や売却金額を併せて完済できれば売却できます。
ただ、様々な手続きや契約があるので、物件を売却しようとする前に、住宅ローンが残っているのか先に確認して把握しておくことが必須です。
注意点2：売却の実績を確認する
注意点の2つ目は、不動産会社の売却の実績を確認することです。なぜなら、不動産会社を選ぶ際に、対象の地域での売却の実績は非常に重要な判断材料になるからです。
売却の実績が多いということは、その数だけ売却の取引きを行っています。
経験豊富な専門スタッフ、長年の経験で培った売却戦略、トラブル対応のノウハウがあり、売主にとってとても安心できる不動産会社だからです。
したがって、不動産会社選びでは、その地域での具体的な売却実績を確認し、自分の物件と照らし合わせることは、物件の売却を進める成功への近道となります。
注意点3：複数の査定結果を比較する
注意点の3つ目は、複数の査定結果を比較して物件の売却をすることです。なぜなら、査定結果を比較することで、適切な売却価格や条件を見極めることができるからです。
査定額とその根拠や、付帯サービスの内容などを比較して、少しでも自分が良い条件で物件を売却する判断材料にしましょう。
1社だけの査定では、金額が適正かどうか判断が難しくなるでしょう。複数社の査定を比較検討することですることで、より納得のいく条件での売却が実現できます。
千葉エリアの不動産売却なら『東海住宅』がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-2-11 |
| 設立 | 1971年（昭和46年）9月6日 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 電話番号 | 0120-333-419 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/chiba.php |
東海住宅株式会社は千葉県八千代市に本社を構えており、地元出身の社員が多く、市況に精通した提案やアドバイスを受けることができます。この多角的な事業展開により、不動産売却を検討されている方に対して、様々な視点からの詳細な情報提供と的確なアドバイスが可能です。
創業50年の実績に裏打ちされた確かな経験と、リースバックや買取保証などの充実したサポートサービスにより、安心できる売却をサポートできるでしょう。
したがって、不動産の売却をお考えの方には、まず東海住宅株式会社への相談をおすすめします。
また、以下の記事では東海住宅株式会社の評判に関してまとめています。詳しく知りたい方は記事も合わせてチェックしてみてください。
まとめ
ハウスドゥは、設立以来急成長を遂げ、現在全国708店舗を展開する不動産会社です。不動産売買仲介専門フランチャイズ店舗数でNo.1を誇り、年間約28,258件の取引実績があります。
主な特徴は、物件売却後も居住可能な「ハウス・リースバック」システム、全国規模のフランチャイズネットワーク、そしてテレビCMからインターネットまで多角的な宣伝戦略で売却スピードをあげて、お客様の希望を叶えています。
ですが、不動産の売却時の注意点として、住宅ローンの残債確認、売却実績の確認、複数社の査定結果の比較が重要とされているので、ハウスドゥや東海住宅株式会社など、複数の不動産会社に依頼をすることが重要です。
