「南総ユニオン株式会社はどんな特徴があるの?」
「南総ユニオン株式会社の評判を知りたい」
南総ユニオン株式会社は、2017年に設立した10年弱の不動産会社です。JR内房線の館山駅から徒歩約5分の場所に店舗を構えており、館山や南房総、鴨川エリアで地域No.1の売却実績を誇っています。
地域No.1ということもあり、安心して依頼できる会社であると言えるでしょう。とはいえ、中には本当に南総ユニオン株式会社に依頼して大丈夫なのか不安な方もいるでしょう。
そこで本記事では、南総ユニオン株式会社の口コミ・評判を紹介します。あわせて、会社の特徴や売却を成功させるポイントも紹介しているので、参考にしてください。
また以下のページでは、千葉県で不動産売却に対応しているおすすめ会社を紹介します。千葉県内で不動産売却を検討中の方は、ぜひご覧ください。
南総ユニオン株式会社ってどんな会社なの?

南総ユニオン株式会社は、不動産売買・仲介・賃貸管理業務をはじめ、不動産に関するあらゆる業務を取り扱っています。
その中で、不動産売却においては、数多くの仲介売却の実績があり、特に館山・南房総・鴨川エリアの土地・中古住宅の取引実績が豊富です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 南総ユニオン株式会社 |
| 所在地 | 千葉県館山市北条2395 |
| 公式サイト | https://www.nsu-kaitori.com/ |
売却相談には、利用しなくなった別荘や土地の処分、突如相続した山林、何年も放置した荒地や老朽化した建物の扱いなど、多種多様な悩みがあります。また、遠方だから代わりに状況を見てほしいなどの要望もあります。
これらの不動産売却における様々な悩みや困りごとに対応し解決してきました。館山や南房総エリアで今現在相談したいことがある方や査定だけでもお願いしたい方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。
南総ユニオン株式会社の口コミ

ここからは、南総ユニオン株式会社の口コミを紹介します。良い口コミ・悪い口コミのどちらも紹介するので、ぜひ参考にしてください。
良い口コミ
この度は無事契約完了に至り感謝します、館山市内3.4.不動産会社にて仲介対応して頂きましたが、密に連絡して頂きとても安心感がありました、年末年始多忙の中大変ありがとうございました。
引用元:Google
南総ユニオン株式会社の対応の良さについての口コミです。年末年始でも迅速な対応を行い、売主の満足のいく売却活動となったことがわかります。
小さな取引だったにもかかわらず、とても丁寧に、誠実に対応していただきました。
細かい質問にも快くお答え下さって、安心してお任せすることができました。
心より感謝しております。
引用元:Google
南総ユニオン株式会社は、対応が良いという口コミが多く見られました。一つ一つのどんな取引も真摯に対応し、顧客からの信頼を獲得しています。
物件相談を親切にしてくださいました。
また、お世話になりたいです。
引用元:Google
こちらの口コミからも南総ユニオン株式会社の対応が良いことがわかります。分からないことや困りごとがあれば、まずはプロに相談に行くことが大切です。
悪い口コミ
インターネット上で南総ユニオン株式会社の口コミを調査した結果、悪い口コミがありませんでした。
南総ユニオン株式会社の特徴

ここからは、南総ユニオン株式会社の特徴を3つにまとめて紹介します。
特徴1:地元を知り尽くしているからこその適正価格査定
南総ユニオン株式会社では、適正価格査定を重視しています。実は、不動産を売却する際、「一番高い査定額を提示した不動産会社」を選ぶのは危険です。
中には、契約のために高すぎる査定額を提示して、いざ売却活動を始めると「その価格で売却は難しい」と言われることがあります。信頼できる不動産会社は、相場に基づいた適正な査定額を提示し、その査定の根拠をしっかりと説明してくれます。
南総ユニオン株式会社は、館山、南房総、鴨川エリアの不動産取引で数多くの実績があり、同エリアの不動産情報や特性、市場動向について熟知しています。そのため、それらに基づいた適正な価格での査定を実現しているのです。
特徴2:早期売却を重視する人に買取も可能
南総ユニオン株式会社では、少しでも早く売却したい人に向けて、買取を行っているのも特徴のひとつです。買取のメリットは、即現金化が叶うこと、契約から売却までの期間が短縮できること、仲介手数料が不要なことなどが挙げられます。
買取価格は、市場相場や物件の状態を基に、専門の査定士が公正に評価します。査定後、最適な買取金額をご提示し、納得すれば即日契約も可能です。
リフォームが必要な物件や古い家屋でも買取対象となります。売却を急いでいる方や、手間を省きたい方にとっては、おすすめの売却方法です。
特徴3:任意売却の選択肢
南総ユニオン株式会社では、任意売却も取り扱っています。任意売却は、住宅ローンの返済が困難になった場合に、金融機関の承認を得て行う売却方法です。
金融機関に競売に掛けられる前に、売却価格やプライバシーの問題、売却後の残債について交渉が可能となります。任意売却を選ぶことで、家族の生活に与える影響を最小限に抑え、円滑な手続きを進めることができます。
南総ユニオン株式会社では、任意売却の際に必要となる銀行や役所との交渉、各種手続きを、金融機関での経験を持つスタッフをはじめ、豊富な知識と経験を持つスタッフがサポートしています。
不動産を売却する際の注意点

ここからは、不動産を売却する際の注意点を3つにまとめて紹介します。
注意点1:売却実績が豊富なのか
不動産会社を選ぶ際に、売却実績の豊富さは非常に重要な要素です。特に、売却予定の不動産が所在するエリアでの実績が豊富な会社を選ぶことで、取引がスムーズに進みやすくなります。
実績が豊富な不動産会社は、独自のネットワークや豊富な経験を活かして、迅速かつ有利な条件での売却を実現できる力を持っています。さらに、実績があることが信頼感を高め、売却時に安心感をもたらします。
そのため、エリアごとの実績を確認することが、売却の成功率を上げるための重要なポイントです。
注意点2:インターネット広告の幅広さ
不動産の売却を早期に成功させるためには、インターネット広告の活用状況を確認することが重要です。インターネット広告は、広範囲にわたるターゲット層に不動産情報を効率よく届ける手段として非常に有効だからです。
依頼する不動産会社がどのプラットフォームで物件情報を掲載しているかを事前にチェックすることで、より多くの人々に物件を見てもらうチャンスが増えます。
特に、インターネット広告を積極的に利用している会社であれば、スムーズで早期な売却が期待できるでしょう。
注意点3:複数社を比較した上で会社選びを行う
不動産会社を選ぶ際には、複数の会社を比較することが非常に大切です。比較を通じて、各社の得意分野や特徴が明確になり、自分にぴったりの不動産会社を選びやすくなります。
例えば、ある不動産会社はマンションの売却に特化していたり、別の会社は特定の地域に強みを持っていることがあります。自分の物件がどのタイプに該当するのかを考え、得意分野を活かした会社を選ぶことが重要です。
複数社を比較することで、売却を有利に進めるための最適な選択ができるでしょう。
失敗しない!不動産会社の選び方

不動産売却を成功させるためには、どの会社に依頼するかが非常に重要です。同じ「不動産会社」でも、得意分野や販売戦略、担当者の質は大きく異なるため、事前に比較して見極めることが欠かせません。
ここでは、失敗しない不動産会社の選び方を紹介します。
これらを把握することで、自分の物件に合う最適な不動産会社を見つけやすくなるでしょう。以下で詳しく解説します。
売却実績と専門分野を確認する
信頼できる不動産会社を選ぶうえで、売却実績と専門分野を確認することが大切です。不動産は物件の種類やエリアによって市場動向が大きく変わるため、その地域に強い会社ほど相場を正確に把握し、適切な売り出し価格や販売戦略を提案できます。
また、マンション、戸建て、土地、投資用物件など、会社が得意とするジャンルも異なります。
自分の物件と同じタイプの売却経験が豊富な会社は、買主層の特徴や売り方のコツを理解しているため、売却成功率も高くなるでしょう。
公式サイトの実績ページや説明を通じて、専門性を確認することが安心につながります。
担当者の対応力・説明力を見極める
不動産売却は担当者によって結果が大きく左右されるため、対応力と説明力を見極めることが重要です。担当者が市場動向や査定根拠を論理的に説明し、質問に対して丁寧かつ明確に答えられるかは、信頼できるかどうかの判断材料になります。
また、連絡のスピードや提案内容の具体性、売主の希望をきちんと理解しようとする姿勢も確認ポイントです。
売却活動が始まると、広告戦略の共有や価格調整の相談など、担当者とのコミュニケーションが頻繁に発生します。相性の良い担当者を選ぶことで、不安を解消しながら納得して売却を進められるようになるでしょう。
販売力が十分かチェックする
不動産会社の販売力は、売却スピードと成約価格に直結する重要なポイントです。販売力には、どの広告媒体に掲載するか、どれだけ高品質な写真や動画を用意できるか、自社サイトやSNSを活用して集客できるかなど、多くの要素が含まれます。
また、買主ネットワークが豊富な会社は、自社顧客からの問い合わせが期待でき、早期成約につながるケースもあります。売却前に広告戦略の内容や手法を確認し、納得できる会社を選ぶことで、売却活動を有利に進めることができるでしょう。
不動産を売却する際によくある質問

ここからは、不動産を売却する際によくある質問を紹介します。
売却にかかる期間はどれくらい?
一般的には 2〜3ヶ月程度 が目安ですが、価格設定や物件の状態、エリア需要によって前後します。早めに売りたい場合は、価格調整や広告強化が有効です。
仲介と買取はどちらを選ぶべき?
高く売りたいなら「仲介」、早く確実に売りたいなら「買取」が向いています。買取は価格が下がるものの、スピードと手間の少なさが魅力です。
売却価格はどうやって決まるの?
近隣の成約事例、周辺の市場動向、物件の状態、立地条件など複数のデータを基に査定されます。根拠のある価格設定が早期売却につながります。
住みながらでも売却はできる?
可能です。多くの売主が住みながら売却しています。内覧時は片付けや清掃を行い、生活感を抑えることで印象が良くなります。
売却後に税金はかかる?
利益(譲渡所得)が出た場合は 譲渡所得税 が発生します。ただし、3,000万円特別控除などの特例が使える場合もあります。早めに確認することが大切です。
売却後のトラブルを避けるにはどうすればいい?
物件の不具合や瑕疵を隠さず、正確に告知することが重要です。契約内容を理解し、不明点は担当者に確認することで、トラブルを未然に防げます。
千葉県で信頼と実績のあるおすすめ不動産会社3選
不動産売却を成功させるには、地域密着型の情報力と丁寧な対応力を持った会社を選ぶことが重要です。ここでは、千葉県で信頼できる不動産会社を3社厳選して紹介します。
以下でそれぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。
東海住宅株式会社

東海住宅株式会社は、千葉県を中心に関東・東北エリアで展開する不動産会社で、創業から50年以上の歴史を持つ老舗企業です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-2-11 |
| 設立 | 1971年(昭和46年)9月6日 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 電話番号 | 0120-333-419 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/chiba.php |
不動産売却においては、経験豊富なスタッフが査定から契約・引き渡しまでを丁寧にサポートし、税金や手続きなどの不安にも細かく対応。売却理由に合わせた提案が受けられるのも強みです。
さらに、自社分譲物件や注文住宅、リフォーム事業も展開しており、「売る」だけでなく「建てる・買う・整える」まで一括して相談できる点が魅力。千葉県内に複数の支店があり、アクセス性や地域対応力にも優れています。
東海住宅株式会社についてもっと知りたい方や、実際に不動産売却を依頼したい方は公式HPをご覧ください。
また、以下の記事では東海住宅株式会社の評判に関してまとめています。詳しく知りたい方は記事もあわせてチェックしてみてください。
三井のリハウス 千葉センター
三井のリハウス 千葉センターは、千葉市エリアの不動産取引に長年携わってきた大手不動産会社の旗艦店舗です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-9 富士見ビル1F |
| 設立 | 1969年7月15日 |
| 資本金 | 20,000百万円 |
| 電話番号 | 03(6758)4060 |
| 公式サイト | https://www.mf-realty.jp/index.html |
千葉駅から徒歩5分の好立地でアクセスも良く、地域の事情に詳しいスタッフが売却を丁寧にサポート。一戸建て・マンション・土地はもちろん、投資用物件や一棟ビルの取り扱いにも対応しています。
リースバックや買い取り保証といった選択肢も用意されており、多様なニーズに応えられる体制が整っています。
売却に関する無料相談会も開催しており、相続・空き家・住み替えなど、幅広い課題を安心して相談できるのが強み。地元密着と大手ならではのノウハウを兼ね備えた、信頼できる相談先です。
また、以下の記事では、三井のリハウスの口コミや特徴をまとめているので参考にしてください。
株式会社オカムラメイト
株式会社オカムラメイトは、八千代市・船橋市・習志野市・佐倉市など東葉高速線・総武線エリアに6店舗を構える地域密着型の不動産会社です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 株式会社オカムラメイト |
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田508-2 |
| 設立 | 平成16年5月28日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 電話番号 | 047-409-8323(業務本部) |
| 公式サイト | https://www.okamuramate.co.jp/corporate/index.html |
売却では、地元の相場やニーズを熟知したスタッフが丁寧に対応し、的確な価格設定と提案力でスムーズな成約をサポート。戸建・マンション・土地・収益物件まで幅広く取り扱っており、買取保証制度など柔軟な選択肢も用意されています。
売却後の相談や買い替えニーズにも対応できる体制が整っており、不動産の売却を安心して任せたい方に適した会社です。
地域を知り尽くした営業力と「一人ひとりに寄り添う提案」が高評価を集めており、地元密着で頼れる不動産パートナーを探している方におすすめです。
また、以下の記事では株式会社オカムラメイトの口コミや特徴についてまとめているので参考にしてください。
まとめ
南総ユニオン株式会社は、館山・南房総・鴨川エリアで不動産の売却・買取・任意売却を専門に行っている信頼のある不動産会社です。地域に精通したスタッフが、相場に基づいた適正価格での査定を行い、売却活動をサポートします。
早期売却を希望する方には、即現金化が可能な買取サービスを、住宅ローンの返済が困難な場合には、任意売却サポートが可能となっています。どのような状況でも安心して相談できる体制を整えているので、気になる方は気軽に問い合わせてみましょう。
本記事があなたのお役に立てることを願っております。





