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不動産売却を検討している人にとって、売却時にかかる税金の支払い時期や方法は気になるポイントです。いつ払うのか納付期限を知らずにいると、思わぬペナルティが発生する可能性もあります。 不動産売却をスムーズに進めるためには、事前に売却時の税金に...

不動産を売却する際、多くの人が「固定資産税」の扱いに困惑します。特に、売却後に固定資産税を請求されるケースがあるため、事前に知っておくことが重要です。 この記事では、固定資産税の計算方法や清算の流れ、トラブルを防ぐポイントについて詳しく解...

不動産を売却すると利益に対して譲渡所得税がかかります。ただし、所有期間が5年を超えるかどうかで税率が半分近く変わるため、売却タイミングの判断が重要です。 知識がないと、本来節税できるはずの数百万円もの税金を余分に支払ったり、確定申告の期限...

不動産を売却すると、翌年の住民税が上がる場合があります。これは売却によって得た利益（譲渡所得）に対して課税されるためです。 住民税の税率は所有期間によって異なり、長期保有の場合は税率が低くなります。そのため事前に計算方法を知っておけば、損...

不動産を売却する際、自分の物件がどれくらいの価値で売れるのか気になるのは当然のことです。 不動産査定は、売却の第一歩として非常に重要なステップです。しかし、査定方法がよくわからない、適正価格を知るためのポイントを知りたいといった不安を抱え...

不動産を売却する際に、意外と見落とされがちなのが『税金』に関する問題です。売却後にこんなに税金がかかるなんて知らなかったと後悔する方や、事前に対策を取っておけばもっと節税できたのに、と悔やむケースも少なくありません。 特に初めて不動産を売...

離婚を考えている、または手続きを進めている方にとって、家の扱いは大きな悩みの一つではないでしょうか。特に、家族の思い出が詰まったマイホームや、まだ住宅ローンが残っている場合、どのように財産分与を進めるべきか迷う方が多いです。 本記事では、...

家や土地の名義変更が必要になる理由はさまざまです。相続、離婚、生前贈与、売買など、ライフイベントによって名義を変更しなければならない状況に直面することがあります。 しかし、名義変更は専門的な知識や手続きが必要であり、どこから手を付ければよ...

「空き家を売却したいけれど、どのように進めれば良いのか分からない」 「維持費や管理の手間が負担になっている」 空き家はそのまま放置しておくと、固定資産税や修繕費といった費用負担がかさむだけでなく、防犯面や近隣への影響といったリスクも増大し...

不動産を売却・購入する際に必ず耳にする『仲介手数料』。しかし、その具体的な内容や金額の計算方法については、初めて不動産取引をする方にとっては分かりにくいものです。 この記事では、不動産売買における仲介手数料の仕組みや上限額、計算方法を分か...