不動産を売却する際には、複数の不動産会社に査定依頼を出し、価格を比較検討して自分の希望する売却価格で売れるかが大切になります。株式会社オカムラメイトは千葉県を中心に不動産業を広く取り扱い、サポート保証が多数ある不動産会社です。
本記事では、株式会社オカムラメイトの口コミ評判や、不動産を売却する際の注意点などを解説していますので、ぜひ参考にしてみてください。
また、以下では千葉県で不動産売却に対応しているおすすめ会社を紹介しているので、ぜひご覧ください。
株式会社オカムラメイトってどんな会社なの？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 株式会社オカムラメイト |
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田508-2 |
| 設立 | 平成16年5月28日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 電話番号 | 047-409-8323（業務本部） |
| 公式サイト | https://www.okamuramate.co.jp/corporate/index.html |
株式会社オカムラメイトは、2004年に設立された千葉県八千代市を拠点とする不動産会社です。主に賃貸仲介、売買仲介、賃貸管理業務を手がけており、京葉エリアを中心に地域密着型のサービスを展開しています。
地域に根差した営業活動により、地元の不動産事情に精通していることが強みとなっています。また、不動産取引の透明性を重視し、顧客に対して丁寧な説明と適切なアドバイスを心がけている会社です。
株式会社オカムラメイトの口コミ
実際に株式会社オカムラメイトで不動産を売却した方の口コミをまとめました。
口コミは利用者の具体的な声のため、利用前に情報収集しておくことが大切です。しかし、口コミの情報だけを鵜呑みにすることは得策ではないので、ぜひ参考までにしてください。
良い口コミ
企業・社員の対応
とても話しやすく、何でも相談できる方だったので、安心して任せられました。
売却までの間の担当者さんの忠実な対応にとても感謝しております。
とても満足しております！
引用元：おうちの語り部
一括で依頼して、すぐに連絡が来たのがオカムラメイトさんでした。担当の方も話しやすく、何でも相談出来たので良かったです。当時、家から近かった事もあり、販売までの段取りがすごくスムーズだったのも良かったです。
引用元：おうちの語り部
売却価格
査定額も予想通りでしたし、値下げ交渉もあるだろうという事で、そこも加味して販売価格を決めたので希望額範囲内で売れたので本当に良かったです！！
引用元：おうちの語り部
株式会社オカムラメイトは地域密着型の会社で、迅速かつスピーディーな対応ができていると評価されています。また、売却価格も想定通りの金額で売れているため、上記の口コミを見ると、不動産を売却したい方にとって、好印象の対応ができていることがわかります。
悪い口コミ
売却スピード
11ヶ月
兄弟三人住宅を購入しておりローンの繰り上げ返済を早くしたいので良かったと思う。売却期間はもう少し早い方が良かったがなかなか買い手がつかなかったので仕方ない。
引用元：おうち語り部
売却価格
旗竿地であまり評価が良くなかったので不安だったがまずまずの値段で売れた。不動産屋とのコミュニケーションはよく取れていたが値引きをちらつかせてくるのは少し嫌だった。
引用元：おうち語り部
悪い口コミがある中でも、とても悪い印象になる口コミは少なかったです。
しかし、売却スピードなどは人によって感じる速さが違うので、口コミの評判はあくまで参考資料のひとつとして捉え、最終的には自分がしっかり判断するための材料にしてください。
株式会社オカムラメイトの特徴
ここまでは、株式会社オカムラメイトの口コミなどをご紹介してきました。次は特徴を紹介します。
上記の3つが大きな特徴ですので、ぜひ参考にしてみてください。
特徴1：千葉県での不動産の売却に強い
特徴の1つ目は、千葉県での不動産の売却に強いことです。なぜなら、千葉県だけに6店舗を構えているので、地域の情報に精通しているからです。
近くの学校や病院、スーパーの場所を把握していて、これから開発される施設などの予定の場所にも詳しいからです。たとえば、「近くに新しいショッピングモールが出来る予定なので、売却査定額が今は高いです」など、適正な売却価格を提示してくれます。
なので、株式会社オカムラメイトは千葉県での物件の売却にとてもおすすめです。
特徴2：困ったときの対応力
特徴の2つ目は、困ったときの対応力が優れていることです。なぜなら、専門家がチームで対応する形となっているからです。売却価格の相談は『売買専門』のスタッフ。建物の管理は『管理専門』のスタッフ。など、それぞれのプロが、お客様の売却をサポートしてくれます。
そして、24時間いつでも相談が可能です。「店舗が休日だけど、確認したいことがある」「相場が分からない」「買主との交渉が不安」など、様々な悩みや不安を24時間対応の管理窓口があることにより解消できます。
なので、株式会社オカムラメイトはお客様のお悩みへの対応力が優れていることが見受けられます。
特徴3：取扱い物件が豊富
特徴3つ目は、取扱い物件が豊富なことです。売却の検討をしている人の中で、「私の物件売れるのかな…」と、不安に思っている人も多いでしょう。株式会社オカムラメイトは、様々な物件の不動産売却を取り扱っています。
一戸建て住宅・マンション・アパート・商業ビルなど幅広く手掛けていて、多様な不動産のニーズに応えられる物件情報も保有しています。したがって、様々なタイプの物件を扱うことで培われた専門的な知識と経験は、的確な価格設定にも活かされています。そのため安心した価格を提示してくれます。
上記のように、取扱い物件が豊富な会社だと様々な角度から情報を共有してくれるため、売却を検討している方の参考になります。
不動産を売却する際の注意点
ここまでで株式会社オカムラメイトがどんな会社か分かってきたのではないでしょうか。
次は実際に不動産を売却する際の注意点を紹介します。注意することは大きく分けて3つです。
上記の3つについて詳しく解説していきますので、ぜひ参考にしてみてください。
注意点1：適正な判断をしてくれる担当者か見極める
1つ目の注意点は、担当者選びです。適正な判断をしてくれる担当者かどうか見極めることが大切になります。なぜなら、不動産の売却を進めることは長い道のりなので、一緒に進めていく『相談相手』が必要だからです。売却価格をすぐに下げようとしたり、一方的な提案をしてくる担当者には注意する必要があります。
適正な判断をしてくれる担当者かどうか見極めるには、初回の面談で説明が丁寧なのか、こちらの希望をよく聞いてくれるか、強引な営業をしてこないかなどのポイントを見ると良いでしょう。
大切な財産の売却だからこそ、信頼できる担当者と一緒に進められるように、適正な判断をしてくれる担当者なのか注意して見極めなければいけません。
注意点2：売却の実績が多数あるか
注意点の2つ目は、売却実績が多くあるか確認することです。なぜなら、売却実績が多いということは、失敗も成功も多く経験しているため、より多くの知見が溜まっていることで売却時に生きてくるからです。
売却の実績が少ない会社だと、売却に関しての地域の相場や土地柄、どのような人が物件を購入したいかの情報、売却までの契約の流れなど、スムーズに進まない可能性もあります。
したがって、売却までの流れをスムーズにするために、売却の実績が多い会社かどうか注意して選ぶことが重要です。
注意点3：広告に力を入れているか
注意点の3つ目は、不動産の売却についてしっかり広告で宣伝活動しているかです。現代の不動産売却において、インターネット広告の活用は必須となっています。今は、物件を買いたい人の90％以上がインターネットで物件を探している時代なので、広告活動をしっかりしているかどうか確認する必要があります。
どんな広告を使うのか、複数の不動産サイトに記載してくれるのか、どのくらいの期間広告を出してくれるのか、不動産会社に聞いてみるのがいいでしょう。なぜなら、物件をせっかく売りに出しても、買いたい人の目に留まらないと意味がないからです。
なので不動産会社を選ぶときには、広告活動に力をいれているか注意して確認することが重要なポイントになります。
千葉エリアの不動産売却なら『東海住宅』がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-2-11 |
| 設立 | 1971年（昭和46年）9月6日 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 電話番号 | 0120-333-419 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/chiba.php |
東海住宅株式会社は、創業50年の実績を持つ千葉エリアの大手不動産会社です。
年間約2000件（2021年3月31日現在）もの取引実績があり、豊富な経験と専門知識を活かした確かな対応力が特徴です。物件査定から売却完了まで、一貫したサポート体制を整えており、売主の不安や疑問に丁寧に対応している会社になります。
また、独自の広告戦略と幅広い顧客ネットワークを活用し、効率的な売却活動を展開していて、充実したサポート内容と実績から千葉エリアでの不動産売却を検討している方におすすめの不動産会社といえます。
また、以下の記事では東海住宅株式会社の評判に関してまとめています。詳しく知りたい方は記事も合わせてチェックしてみてください。
まとめ
株式会社オカムラメイトは、2004年設立の千葉県八千代市を拠点とする不動産会社です。東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し、主に賃貸仲介、売買仲介、賃貸管理業務を手がけています。
会社の強みは、地域に特化した詳細な物件情報と地域特性の把握、24時間対応可能な管理窓口、そして一般住宅から商業ビルまで幅広い物件を取り扱うことです。
口コミでは丁寧な対応や迅速な売却プロセスが評価される一方、売却期間の長期化や値引き交渉に関する口コミも見受けられました。
不動産売却時は、担当者との相性、売却実績、広告展開状況の確認が重要になるので、視野に入れながら会社選びをすると良いでしょう。
