大成有楽不動産販売株式会社は、不動産の売買や賃貸の仲介、リフォーム事業まで不動産に関する事業を幅広く展開している不動産会社です。
大成有楽不動産販売株式会社に売却の依頼を考えてる人も、どんな会社なのか知りたい方も多いはずです。
本記事では、大成有楽不動産販売株式会社の評判や口コミを解説します。不動産の売却を考えている人はぜひ参考にしてみてください。
また、以下では千葉県で不動産売却に対応しているおすすめ会社を紹介しているので、ぜひご覧ください。
大成有楽不動産販売株式会社ってどんな会社なの？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新町1000 センシティタワー10F |
| 設立 | 1986年(昭和61年)1月 |
| 資本金 | 5億円 |
| 電話場合 | 043-245-9231 |
| 公式サイト | https://www.taisei-yuraku-hanbai.co.jp/ |
大成有楽不動産販売株式会社は、大成建設グループの住宅流通部門から1986年に独立した不動産専門会社です。不動産売買・賃貸の仲介から物件管理、戸建て分譲、リフォーム・リノベーション、新築販売まで、幅広いサービスを展開しています。
関東首都圏と大阪に営業センターを構え、豊富な実績と専門知識を活かした質の高いサービスを提供しています。大手ゼネコングループならではの信頼性と専門性が強みの不動産会社です。
大成有楽不動産販売株式会社の口コミ
不動産を売却しようと検討している人の中には、大手不動産会社にとりあえず依頼しようと考えている方もいるのではないでしょうか。大成有楽不動産販売会社は、信頼と実績がある大手不動産会社ですが、依頼する前に口コミや評判を知っておくことも大切です。
本記事では、大成有楽不動産販売会社の評判や口コミ、特徴などをまとめました。これから不動産を売却しようと考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。
良い口コミ
売却価格
査定価格
6,280万円
成約価格
5,500万円
希望価格から販売開始していただきました。希望価格からは値下げすることになってしまいましたが、社会情勢や地域の価格状況、売却タイミングなどの説明もしていただき、納得できる価格で売買契約できたと思っています。
引用元：おうちの語り部
企業・社員の対応
⚫︎やりとりの反応の速さは，常に安心を与えてくれる。
⚫︎担当者個人の律儀な性格で，いつもわかりやすく説明してくれることを心がけているようだ。
⚫︎いつも気持ち良い答えが帰ってくる。うっかりして定休日にオンラインで問い合わせなどしても、速やかに応えてくれている。
引用元：おうちの語り部
売却スピード
販売開始から売却完了まで5ヶ月
早めの売却を希望していたので、売却開始から6ヶ月で完了出来た事は満足しています。
修繕工事を可能な限り、自分で工事業者との契約や手配を行った為、修繕費用が当初の想定予算より安価に済んだ事がとても良かった。
また、今回売却仲介をお願いした業者は瑕疵担保保証が付いていたので、とても安心感があった。
引用元：おうちの語り部
上記の口コミを見てみると、スムーズにやりとりができ、丁寧に説明してくれるなど担当者への評価が高い印象です。売却開始から契約完了までの流れも速く、スピード感もあると、満足度の高い評価でした。
悪い口コミ
企業・社員の対応
担当者は親切だったが、期日迄に売却出来るように値下げを実行していたが、売却時から、逆算するとすでに年末までに売却出来ないのに、出来るような感じで話しを進められた。
引用元：おうちの語り部
売却スピード
販売開始から売却完了まで1年5ヶ月
契約から一年以上の時間が経ってしまっていたので、その点は、あまり褒められたものではないと思っております。実際具体的にどんな活動をしているのかの詳しい資料提供はなかったように思います。
引用元：おうちの語り部
売却価格
査定価格
7,000万円
成約価格
6,300万円
思ってた以上に高い査定額だったが、本当にその値段で売却できるかどうか、不思議だったし、根拠の説明があまりなかった。
低い査定額よりはいいかもしれないが、もう少し根拠の説明が欲しかった
引用元：おうちの語り部
以上が大成有楽不動産販売株式会社の口コミでした。
担当者の説明が不十分という声があり、良い口コミとは真逆の評価もありました。ですが、担当者とお客様の相性もあるので、どんな方なのか、初回の面談のときに確認する必要があります。
ですが、全ての口コミに信憑性があるわけではないので、自分で判断して参考にしてみてください。
大成有楽不動産販売株式会社の特徴
ここからは大成有楽不動産販売株式会社の特徴を紹介します。大きく分けると下記の3つの特徴があります。
上記について詳しく解説させていただきます。
特徴1：関東首都圏の不動産の売却に強い
特徴の1つ目は、関東首都圏の不動産の売却に強いことです。なぜなら、店舗が関東首都圏に幅広く展開していて、交通の便が良い場所に戦略的に出店しているので、首都圏全域の地域情報に詳しく店舗へのアクセスもしやすいからです。
関東首都圏という幅広いエリアに密着しているので、売却したい物件の相場を的確に査定し、いち早く、物件の売却情報を広告に載せることができます。
したがって、関東首都圏で売却を検討している方には、とてもおすすめな不動産会社になります。
特徴2：充実したサポートサービス
特徴の2つ目は、不動産の売却や、より良い条件で売却するためのサポートサービスが充実していることです。例えば、売却保証に加えマンションリペアサービスや残置物の回収・荷物一時預かりサービスなど、独自の保証サービスが数多くあります。
売却はしたいが、荷物の処分が多くてすぐに売却の契約を行えなかったり、築年数が古いので売却前の補修費用が不安な方にとてもおすすめのサポートです。
したがって、手間を省きたい方や費用を抑えたい方には嬉しいサービスとなります。
特徴3：各分野の専門家に無料で相談できる
特徴の3つ目は、各分野の専門家に無料で相談できることです。大成有楽不動産販売株式会社にはプラスアルフコンシェルジュという独自のサービスがあります。
プラスアルファコンシェルジュとは、弁護士には法律の相談・税理士には税金の相談・司法書士には契約書類の相談が全部無料でできるサービスです。無料なので費用も抑えられて、各分野の専門家に正確なアドバイスが貰え、何度でも相談できるので、疑問点が出るたびに相談することができます。
不動産の売却をしたいけど、専門的な知識がなく不安を抱えている人にも、安心して売却の契約を進められるサポート体制が整っています。
不動産を売却する際の注意点
そんな安心サポートが多い会社でも、不動産を売却する際に注意するポイントがあります。3つにまとめたのでぜひ参考にしてみてください。
では、詳しく紹介させて頂きます。
注意点1：大手不動産会社だから選ぶは注意
注意点の1つ目は、大手不動産会社だからという理由だけで決めることです。なぜなら、大手不動産会社は実績も多いが、その分依頼される件数も多いということです。
売主と買主両方から依頼を受ける両手仲介になる場合が多く、会社は両方の利益を考える必要があるので、売主「高く売りたい」買主「安く売りたい」という場合に、どちらの希望も叶えられないため、売主の利益が最優先されない可能性があります。
中小不動産会社の場合は片手仲介もあるので、売主の利益だけを優先してもらえる事があるでしょう。
ですが、大手不動産会社には豊富な経験と実績からくる安心があるので、どちらが自分にとって良い条件で売却できるかよく考えて判断する必要があります。
注意点2：希望をきちんと伝える
注意点2つ目は、不動産会社に査定を依頼する際、最初に希望を必ず伝えることです。なぜなら、不動産の売却を進めるには時間がかかるので、最初に伝えておかないと希望通りに売却の契約が進まない可能性があるからです。
「半年以内に売却したい」「最低でもこの金額で売却してほしい」「売却することを近所の人に知られたくない」など、様々な希望がある場合、最初に伝えておけばできる限り希望に沿って進めてもらえます。
その際に、どのくらい親身になって希望を叶えようとしてくれるかも、不動産会社を選ぶ判断基準にできます。
注意点3：複数の不動産会社に依頼しよう
注意点の3つ目は、1社に絞らず、複数の不動産会社に依頼をすることです。なぜなら、1社に絞ってしまうと物件の売却値など比較できないからです。
たとえ高額な査定額を提示されても、その根拠を他社と比較して検討する必要があります。
査定値だけでなく、サポート内容や保証内容など、様々な角度から比較検討することで、より良い条件での売却が期待できるでしょう。
したがって、最低でも3社以上に相談し、総合的な条件で判断するべきです。
千葉エリアの不動産売却なら『東海住宅』がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-2-11 |
| 設立 | 1971年（昭和46年）9月6日 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 電話番号 | 0120-333-419 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/chiba.php |
東海住宅株式会社は千葉県八千代市に本社を構えており、地元出身の社員が多く、市況に精通した提案やアドバイスを受けることができます。地域特性を熟知した営業展開が特徴で、特に営業スタッフの8割を女性が占めていた実績は、女性目線でのきめ細やかなサービスの証です。
創業50年の信頼と実績に加え、リースバックや買取保証など充実したサポートサービスを提供しています。
特に主婦層や女性の方々からの高い支持を得ており、安心して相談できる不動産会社として定評があるので、千葉エリアで不動産の売却を検討している方は一度、東海住宅株式会社に相談してみるのも良いでしょう。
また、以下の記事では東海住宅株式会社の評判に関してまとめています。詳しく知りたい方は記事も合わせてチェックしてみてください。
まとめ
大成有楽不動産販売は、大成建設グループから1986年に独立した不動産専門会社です。関東首都圏と大阪に営業拠点を持ち、不動産売買・賃貸の仲介、物件管理、分譲、リフォームなど幅広いサービスを展開しています。
主な特徴は、関東首都圏での強い営業力、マンションリペアサービスや残置物回収など充実したサポート体制、そしてプラスアルファコンシェルジュによる無料専門家相談サービスです。
不動産を売却するときは、大手・地域密着問わず複数社への相談を通じて総合的に判断すると良いでしょう。
