「株式会社TKネクストってどうなの？」
「株式会社TKネクストは評判いいの？」
と思っていませんか？
株式会社TKネクストは、千葉県に地域密着した不動産会社です。売却、賃貸だけでなくリフォームまで不動産に関わる事業を幅広く展開している不動産会社です。
しかし、実際に依頼する前には不安に感じる方も多いでしょう。
そこで本記事では、株式会社TKネクストで不動産を売却する際の注意点や口コミなどを解説しています。ぜひ参考にしてください。
また、以下では千葉県で不動産売却に対応しているおすすめ会社を紹介しているので、ぜひご覧ください。
株式会社TKネクストってどんな会社なの？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 株式会社TKネクスト |
| 住所 | 千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8 |
| 電話場合 | 043-310-4065 |
| 公式サイト | https://www.tknext.co.jp/ |
株式会社TKネクストは、千葉県を中心に不動産売却や賃貸などの不動産事業を行う会社です。県内5店舗のネットワークを通じて、不動産の売買、賃貸、仲介、管理から不動産コンサルティング、リフォーム事業まで、幅広いサービスを展開しています。
地域に根差した営業活動と、専門性の高いサービス提供により、顧客のニーズに的確に応える体制を整えている不動産会社です。
株式会社TKネクストの口コミ
では、まず初めに株式会社TKネクストの口コミを紹介します。
戸建ての購入とマンションの売却をお願いしました。担当の方がとても良い人だと思ったのですが、マンションの売却で、こちらも保証の面の話しをしなかったのが悪かったので今は反省しています。売却の際は引っ越した後、何ヶ月かの間に動かなくなってしまった保証などの話しをした方が良いと思います。
引用元：Google口コミ
最初から最後までとても丁寧に対応していただきました。
引用元：Google口コミ
口コミにもある通り、売却を進める際には担当者に全てを任せきりにせず、事前に希望する条件や要望をしっかり伝えておくことが大切です。後々のトラブルや後悔を避けるためにも、引き渡し後の保証やサポートについて確認しておくと安心でしょう。
ただし、すべての口コミが真実とは限りません。あくまで参考程度にしつつ、自分自身で判断し、必要な情報を見極めることが重要です。
株式会社TKネクストの特徴
次は、会社の特徴を紹介させていただきます。大きく分けて3つにまとめました。
それぞれの特徴を解説しますので、参考にしてみてください。
特徴1：地元出身のスタッフが多数在籍
特徴の1つ目は、地元出身のスタッフが多数在籍していることです。株式会社TKネクストは千葉県を中心に店舗を展開しているため、千葉県出身のスタッフが多く働いています。ですので、地域の特性や不動産市場の情報に精通しています。
地域を知り尽くしたスタッフと、多様な経験を持つ人材が連携することで、顧客一人ひとりのニーズに合わせた的確なサービスを提供しています。
特徴2：力を入れた集客方法と売却活動
特徴の2つ目は、デジタルテクノロジーを活用した戦略的な集客方法です。なぜなら、広告の打ち出し方を全てデジタル化し、今の時代のニーズに合わせているからです。
今は、不動産の購入者は、90％の高比率でインターネットで不動産の情報を探しています。
公式ホームページの充実化や、大手不動産ポータルサイトにいち早く記載して、物件情報を広く早く発信しているので、より多くの購入者へのアプローチが可能になり、効率的な売却活動を実現しています。
特徴3：キッズスペースもある家族向けの不動産会社
特徴の3つ目は、子どもがいる方でも安心して売却の相談ができることです。なぜなら、店舗には個室ブースやキッズスペースもあり、駐車場も完備されているからです。
『店舗に売却の相談をしに行きたいが、子どもがいるため行きづらい。』などの悩みを抱えた方も、キッズスペースがあるため安心して訪問することができます。
利用者の立場に立った店舗づくりは、特に家族連れのお客様から高い評価を得ています。
不動産を売却する際の注意点
ここまでの内容で、どんな会社か具体的に想像できてきたのではないでしょうか。ですが、1社だけで検討するには注意が必要です。
売却を行う会社の選び方は重要で、下記に注意点をまとめたので、ぜひ参考にしてみてください。
上記の3つを詳しくまとめたので、ぜひご覧ください。
注意点1：査定額が根拠に基づいているか
注意点の1つ目は、査定額が根拠に基づいているかです。適切な不動産の売却を実現するためには、査定の正確性と根拠が重要です。
査定価格は、対象エリアの地域相場や将来的な価値変動の予想、建物の特徴や状態など、様々な事柄から決めるものです。今後の売却活動の基準となるため、専門的な知識と豊富な経験を持つ担当者による、納得できる査定が必要不可欠です。
したがって、上記の要素を踏まえた納得できる査定額を提示する不動産会社を選ぶことが、売却を成功させる第一歩になります。
注意点2：仲介手数料を確認する
注意点の2つ目は、仲介手数料を確認することです。なぜなら、仲介手数料を含めた総費用を自分で把握し予算の予定を立てる必要があるからです。
そして、仲介手数料が高すぎる不動産会社に騙されないように気をつけなければなりません。
売却値を高く提示してもらい、一見とても良い不動産会社に見えますが、仲介手数料が高く実は損をしてしまっている場合もあります。
したがって、売却値だけでなく仲介手数料などもしっかり調べ、売却にかかる総費用を把握してください。
注意点3：各不動産会社の強みを知る
注意点の3つ目は、各不動産会社の強みを知ることです。なぜなら、会社の専門性と強みを見極めることは、売却をするにあたって適正な選択をするための判断材料だからです。
売却事業を展開していても、実際には賃貸事業が主力という会社も存在します。販売実績やインターネット広告の掲載情報を確認し、各社の得意分野を把握することが重要です。
そして、会社の得意分野を調べることで、自分の売却したい不動産の条件と照らし合わせ、どの不動産会社が一番自分が得をするのか見極められます。
千葉エリアの不動産売却なら『東海住宅』がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-2-11 |
| 設立 | 1971年（昭和46年）9月6日 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 電話番号 | 0120-333-419 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/chiba.php |
東海住宅株式会社は、千葉県八千代市に本社を構えており、地元出身の社員が多く、市況に精通した提案やアドバイスを受けることができます。創業50年の歴史を通じて積み重ねた確かな信頼と実績が強みです。
2年間の設備保証や家具処分費用のサポートなど、実用的なサービスが充実しています。さらに、税理士や弁護士による専門的なアドバイスなど、売却に関する様々な不安や疑問に対応する包括的なサポート体制を整えています。
不動産売却に関する知識や経験が少ない方でも、安心して相談できる信頼性の高い不動産会社として、千葉エリアでの不動産売却をお考えの方におすすめです。
また、以下の記事では東海住宅株式会社の評判に関してまとめています。詳しく知りたい方は記事も合わせてチェックしてみてください。
まとめ
株式会社TKネクストは、千葉県内5店舗のネットワークを通じて、不動産の売買、賃貸、仲介、管理から不動産コンサルティング、リフォーム事業まで幅広いサービスを展開している会社です。
地元出身者を中心とした地域精通スタッフの在籍、SUUMOやHOME’Sなどの大手ポータルサイトを活用したデジタルマーケティング戦略、そして農地や山林などの特殊物件にも対応可能な買取・リースバックサービスが強みです。
不動産の売却時は、査定の丁寧さ、地域密着度、会社の強みなど、多角的な視点で検討する必要があります。千葉エリアで物件の売却を検討している方は、株式会社TKネクストや東海住宅株式会社に一度相談してみるのも良いでしょう。
