東京ベイ・リビング株式会社の口コミ・評判は？特徴や不動産売却の注意点まで

東京ベイ・リビング株式会社は、1988年創業の老舗不動産会社です。JR京葉線の新浦安駅から徒歩2分の、非常に交通アクセスの良い場所にあるため、気軽に訪れることができます。

不動産売却は、相続や家族構成の変化、よりよい生活を求めて、など様々な理由によって行われます。東京ベイ・リビング株式会社では、なかでも住み替えによる売却に強い会社です。

住み替えを検討する際、多くの方がダブルローンのリスクを心配されます。

そんな方に向けて本記事では、東京ベイ・リビング株式会社の特徴について詳しく解説します。また、口コミや評判もいくつか紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

東京ベイ・リビング株式会社ってどんな会社なの？

項目	詳細
会社名	東京ベイ・リビング株式会社
所在地	千葉県浦安市入船1-4-1
設立年月日	1988年11月
公式サイト	https://www.tokyobayliving.co.jp/

東京ベイ・リビング株式会社は、千葉県浦安市に拠点を置き、新浦安、舞浜、浦安エリアを得意として不動産サービスを提供しています。特に、売買・賃貸の仲介業務を中心に、地元住民のニーズに応じたきめ細かなサポートを行っています。

また、Realtor（リアルター）として、地元に根ざした専門知識を活かし、顧客に対して物件選びから購入後のサポートまで、包括的なサービスを提供していることが特徴です。Realtorとは、全米不動産協会（NAR）に所属する住まいや不動産に関するあらゆる問題を解決するプロフェッショナルのことです。

高い倫理基準と専門性を持っているため、信頼性と安心感が違います。浦安エリアで不動産売却を検討している方には心強く、実績と信頼のある不動産企業です。

ホームページからも種類別に問い合わせができるので、気になる方は一度問い合わせてみましょう。

東京ベイ・リビング株式会社の口コミ

ここからは、東京ベイ・リビング株式会社の口コミを紹介します。良い口コミ・悪い口コミのどちらも紹介するので、ぜひ参考にしてください。

良い口コミ

4月に浦安市にある不動産会社4社に売却の査定をお願いして、出てきた金額は3社はほぼ同じ査定でした。1社の査定額は3社より1000万円高い金額でした（大手不動産の支店）。その1千万の違いに売却をお願いしそうになったのですが、第一印象が良かった東京ベイリビングの石川一幸さんさんに決めました。

5月のゴールデンウィーク明けから売り出しを始め、2回目の価格更新（売り出しから3ヶ月後）をしてすぐ内見してもらった方に気に入ってもらい、契約することになりました。売買契約日は石川さんに頼んだ日から4ヶ月後で、価格は石川さんの査定額に近い金額になりました。（やっぱりプロ！すごい）納得の金額で決着できました。（ちょっと夢をみましたが）

引越業者と不用品回収業者も紹介してもらいお安くしてもらいました。

地元の不動産東京ベイリビングさんに頼んで良かったです。

担当石川一幸さんありがとうございました。

社長相馬榮作さんありがとうございました。

引用元：Google

こちらは、売却事例に触れながら、東京ベイ・リビング株式会社の具体的な対応の良さについて書かれた口コミです。地元の不動産会社だからこその適正価格の査定が、顧客の信頼に繋がっています。

地域密着の強みは、次の項で具体的に触れていますので、ぜひご一読ください。

とても親身に相談に乗ってくださいました。信頼のおける不動産屋さんです。

引用元：Google

こちらも東京ベイ・リビング株式会社の対応の良さについての口コミです。不動産会社を選ぶ際に大切なポイントです。

悪い口コミ

対応悪いから行かない方がいい。

引用元：Google

こちらは、東京ベイ・リビング株式会社の対応が良くなかったという口コミです。担当者や会社により、相性が悪く対応が悪かったと感じることがあります。

そういう場合は、思い切って他の会社も視野に入れてみると良いかもしれません。

東京ベイ・リビング株式会社の特徴

ここからは、東京ベイ・リビング株式会社の特徴を3つにまとめて紹介します。

• 特徴1：創業30年以上を誇る地域密着営業
• 特徴2：「住み替え応援システム」
• 特徴3：「あんしんサポート保証」で満足のいく取引

特徴1：創業30年以上を誇る地域密着営業

東京ベイ・リビング株式会社は、地域密着型の営業を強みとする不動産会社です。千葉県を中心に、特に東京湾岸エリアでの豊富な知識と実績を誇り、地元の特色や市場動向に精通しています。

浦安市内で売りに出された流通物件情報においては、長年にわたり独自にデータベース化しているため、査定価格は十分な根拠の上で算出しています。また、顧客のライフスタイルやニーズに応じた提案を行い、親身なサポートを提供。

物件選びから購入後のアフターフォローまで、一貫して丁寧な対応を心掛けています。さらに、地域社会との連携を大切にし、地域の発展にも貢献している点が特徴です。

地域に根ざした営業スタイルで、信頼と実績を積み重ねている企業です。

特徴2：「住み替え応援システム」

東京ベイ・リビング株式会社の「住み替え応援システム」は、住み替えを希望するお客様に向けたサポートプランです。このシステムでは、現在住んでいる物件を売却し、新しい住まいを購入する際の負担を軽減するために、売却から購入まで一貫したサポートを提供しています。

具体的には、物件の査定から販売活動、そして新しい物件の提案まで、専門のスタッフが担当し、スムーズな取引を実現します。また、売却と購入を同時に進めることによるストレスを最小限に抑えます。

例えば、ダブルローンの回避を可能にするために、タイミングや資金計画なども考慮した最適なプランニングを行うなどです。このシステムは、お客様のライフスタイルやご希望に合わせた柔軟な提案ができる点が特徴で、住み替えを考えている方にとって非常に便利で安心感のあるサービスとなっています。

特徴3：「あんしんサポート保証」で満足のいく取引

東京ベイ・リビング株式会社の「あんしんサポート保証」は、購入後のお客様に安心していただくための保証サービスです。物件購入時に発生する可能性のあるトラブルや不安を軽減することを目的としており、特に住宅の設備や構造に関する保証が含まれています。

この保証は、購入後一定期間内に設備に不具合が発生した場合に対応するもので、修理費用や交換費用がサポートされるため、予期せぬ費用負担を避けることが可能です。

さらに、この「あんしんサポート保証」は、物件の品質に自信を持つ東京ベイ・リビングが提供するもので、買い手側も安心して新居での生活をスタートできるようサポートしています。

購入後の不安を解消し、お客様が長期的に快適に過ごせるよう、万全のサポート体制を整えています。これにより、物件購入後も安心して生活を送り続けられるため、非常に心強いサービスです。

不動産を売却する際の注意点

ここからは、不動産を売却する際の注意点を3つにまとめて紹介します。

• 注意点1：売却実績が豊富なのか
• 注意点2：インターネット広告の幅広さ
• 注意点3：複数社を比較した上で会社選びを行う

注意点1：売却実績が豊富なのか

不動産会社を選ぶ際、売却実績が豊富にあるかは、非常に大切なポイントです。特に、売却予定の物件があるエリアでの実績が多い会社を選ぶことで、取引がスムーズに進む可能性が高まります。

実績が豊富な会社は、長年培ったネットワークや経験を駆使して、迅速で有利な条件での売却をサポートしてくれるでしょう。実績が豊富な会社は信頼性が高く、売却時の安心感にもつながります。

エリア別の実績をチェックすることで、より高い確率で満足のいく売却が実現できるでしょう。

注意点2：インターネット広告の幅広さ

不動産を迅速に売却するためには、インターネット広告の利用状況を確認することがカギとなります。インターネット広告は、ターゲット層を広範囲に絞り込み、多くの人々に不動産情報を届けるために非常に効果的な手段です。

事前に不動産会社のオンライン広告の活用状況を確認することで、より多くの買主にアプローチできます。

特に、インターネット広告に力を入れている会社なら、早期の売却達成が見込まれるでしょう。

注意点3：複数社を比較した上で会社選びを行う

不動産会社を選ぶ際に重要なのは、複数の会社を比較して選定することです。比較することで、それぞれの会社の特徴や得意分野がわかり、最適な選択がしやすくなります。

例えば、マンション売却に強い会社や、特定の地域に精通している場合もあります。自分が売却したい不動産がどのカテゴリーに当てはまるのかを考え、その分野で強みを発揮する会社を選ぶことが大切です。

複数社を比較することで、売却をスムーズに進めるためのベストな選択ができるようになります。

千葉エリアの不動産売却なら『東海住宅』もおすすめ

東海住宅は1971年に設立され、50年以上にわたって不動産売買、リフォーム、注文住宅など、幅広い住まいのサービスを提供してきました。年間約2,000件の売買契約実績を持ち、地域密着型でありながら、大手不動産会社のノウハウを取り入れています。

この豊富な経験と実績が、売却を有利に進める大きな強みです。さらに、売主様が安心して売却を行えるよう、建物検査や2年間の設備保証、ハウスクリーニングなどの充実したサポートを提供しています。これにより、売却後に発生する可能性のあるトラブルや追加費用のリスクを軽減できます。

千葉県で不動産を売却予定の方には、東海住宅への相談をぜひおすすめします。

まとめ

東京ベイ・リビング株式会社は、地域社会とのつながりを大切にし、信頼と実績を積み重ねてきた熟練の不動産会社だということがわかりました。

歴史だけでなく、住み替えによる売却のサポート体制や、売却後のトラブルを回避する保証など、顧客の負担を軽減し不安を解消するための業務サービスが充実しています。

他社では見られないこれらの業務サービスを十分に利用して、満足のいく売却活動にぜひ取り組んでみてください。本記事があなたのお役に立てることを願っております。