「南総ユニオン株式会社はどんな特徴があるの?」
「南総ユニオン株式会社の評判を知りたい」
南総ユニオン株式会社は、2017年に設立した10年弱の不動産会社です。JR内房線の館山駅から徒歩約5分の場所に店舗を構えており、館山や南房総、鴨川エリアで地域No.1の売却実績を誇っています。
地域No.1ということもあり、安心して依頼できる会社であると言えるでしょう。とはいえ、中には本当に南総ユニオン株式会社に依頼して大丈夫なのか不安な方もいるでしょう。
そこで本記事では、南総ユニオン株式会社の口コミ・評判を紹介します。あわせて、会社の特徴や売却を成功させるポイントも紹介しているので、参考にしてください。
また以下のページでは、千葉県で不動産売却に対応しているおすすめ会社を紹介します。千葉県内で不動産売却を検討中の方は、ぜひご覧ください。
南総ユニオン株式会社ってどんな会社なの?

南総ユニオン株式会社は、不動産売買・仲介・賃貸管理業務をはじめ、不動産に関するあらゆる業務を取り扱っています。
対応エリアは、館山市・南房総市・鴨川市を中心とした千葉県南房総エリア全域です。取り扱う物件種別も幅広く、土地・中古住宅はもちろん、リゾート別荘や田舎暮らし向けの移住用不動産、里山・菜園用地なども対象としています。
その中で、不動産売却においては、数多くの仲介売却の実績があり、特に館山・南房総・鴨川エリアの土地・中古住宅の取引実績が豊富です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 南総ユニオン株式会社 |
| 住所 | 千葉県館山市北条2395 |
| 公式サイトURL | https://www.nsu-kaitori.com/ |
売却相談には、利用しなくなった別荘や土地の処分、突如相続した山林、何年も放置した荒地や老朽化した建物の扱いなど、多種多様な悩みがあります。また、遠方だから代わりに状況を見てほしいなどの要望もあります。
これらの不動産売却における様々な悩みや困りごとに対応し解決してきました。館山や南房総エリアで今現在相談したいことがある方や査定だけでもお願いしたい方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。
悪い評判はある?
結論から言うと、Google口コミなど公開されている情報を確認する限り、南総ユニオン株式会社に関する悪い評判は見当たりませんでした。
Google口コミで確認できる評判の傾向
現時点でGoogle口コミを確認した限り、南総ユニオン株式会社に対する否定的な投稿は見当たりませんでした。担当者の対応の丁寧さやスピード感を評価する声が中心で、悪い口コミとして扱える具体的な投稿は確認できていません。
悪い口コミが見当たらない場合に確認しておきたいポイント
悪い口コミが見つからないからといって、確認をせずに依頼を決めるのはおすすめできません。以下の視点は、依頼前にあわせてチェックしておくとよいでしょう。
・口コミの投稿件数や投稿時期(直近の口コミが継続的にあるか)
・査定額の根拠が説明されているか
・担当者とのやり取りのスピードや丁寧さ
これらは口コミだけでは判断しづらい部分もあるため、実際に問い合わせや査定依頼をして、対応を直接確かめることをおすすめします。
千葉県内で他社の評判もあわせて比較したい方は、以下もご確認ください。
南総ユニオン株式会社の口コミ
ここからは、南総ユニオン株式会社の口コミを紹介します。良い口コミ・悪い口コミのどちらも紹介するので、ぜひ参考にしてください。
良い口コミ

この度は無事契約完了に至り感謝します、館山市内3.4.不動産会社にて仲介対応して頂きましたが、密に連絡して頂きとても安心感がありました、年末年始多忙の中大変ありがとうございました。
引用元:Google
南総ユニオン株式会社の対応の良さについての口コミです。年末年始でも迅速な対応を行い、売主の満足のいく売却活動となったことがわかります。



小さな取引だったにもかかわらず、とても丁寧に、誠実に対応していただきました。
細かい質問にも快くお答え下さって、安心してお任せすることができました。
心より感謝しております。
引用元:Google
南総ユニオン株式会社は、対応が良いという口コミが多く見られました。一つ一つのどんな取引も真摯に対応し、顧客からの信頼を獲得しています。



物件相談を親切にしてくださいました。
また、お世話になりたいです。
引用元:Google
こちらの口コミからも南総ユニオン株式会社の対応が良いことがわかります。分からないことや困りごとがあれば、まずはプロに相談に行くことが大切です。
悪い口コミ
Google口コミなどで確認できる範囲では、南総ユニオン株式会社に関する悪い口コミは見当たりませんでした。
査定額の実例比較
不動産会社によって査定額には差が出ることがあり、他社の実例を知っておくことは会社選びの判断材料になります。ここでは、公開されている査定・売却事例をもとに、目安として比較してみましょう。
他社の査定・売却実例
他社では、査定価格と実際の売却価格を確認できる事例が公開されています。
| 会社名 | 物件 | 所在地 | 査定価格 | 売却・成約価格 |
| 東海住宅株式会社 | 一戸建て | 東京都調布市 | 4,200万円 | 3,950万円 |
| 三井のリハウス(三井不動産リアルティ株式会社) | マンション | 千葉市美浜区 | 3,400万円 | 3,750万円 |
| 株式会社オカムラメイト | 分譲マンション | 船橋市 | 3,150万円 | 3,100万円 |
出典:東海住宅株式会社成田支店の売却事例・体験談(東京都調布市の一戸建て)|家をリコウに売るなら、「お家のいろは」
出典:三井不動産リアルティ株式会社の売却事例・体験談(千葉県千葉市美浜区のマンション一室)|家をリコウに売るなら、「お家のいろは」
出典:(2019年2月売却 / 2019年11月投稿)口コミ・レビュー|株式会社オカムラメイト|おうちの語り部
南総ユニオンの売却実績
南総ユニオン株式会社については、具体的な査定額まで公開した事例は確認できませんでした。
ただし、SUUMOに掲載されている売却実績では、館山市加賀名の一戸建てが1,600万円台、鋸南町勝山の一戸建てが800万円台で成約するなど、地域に根ざした幅広い価格帯での取引実績があることがわかります。
出典:南総ユニオン(株)の売却事例一覧|不動産売買の仲介会社・業者は【SUUMO売却査定】
査定額を比較する際の注意点
ここで挙げた金額は、物件の所在地・種別・築年数がそれぞれ異なるため、あくまで各社の査定傾向をつかむための目安としてご覧ください。
同じ条件で複数社を比較したい場合は、実際に査定を依頼して確認することをおすすめします。千葉県内のエリア別の売却相場を確認したい方は、以下のページもあわせてご覧ください。
南総ユニオン株式会社の特徴
ここからは、南総ユニオン株式会社の特徴を3つにまとめて紹介します。
特徴1:地元を知り尽くしているからこその適正価格査定
南総ユニオン株式会社では、適正価格査定を重視しています。実は、不動産を売却する際、「一番高い査定額を提示した不動産会社」を選ぶのは危険です。
中には、契約のために高すぎる査定額を提示して、いざ売却活動を始めると「その価格で売却は難しい」と言われることがあります。信頼できる不動産会社は、相場に基づいた適正な査定額を提示し、その査定の根拠をしっかりと説明してくれます。
南総ユニオン株式会社は、館山、南房総、鴨川エリアの不動産取引で数多くの実績があり、同エリアの不動産情報や特性、市場動向について熟知しています。そのため、それらに基づいた適正な価格での査定を実現しているのです。


特徴2:早期売却を重視する人に買取も可能
南総ユニオン株式会社では、少しでも早く売却したい人に向けて、買取を行っているのも特徴のひとつです。買取のメリットは、即現金化が叶うこと、契約から売却までの期間が短縮できること、仲介手数料が不要なことなどが挙げられます。
買取価格は、物件の状態や立地、市場動向などを踏まえて提示されます。仲介のように一般の買主を探す必要がないため、早期の売却・現金化を希望する方に適した選択肢です。


特徴3:任意売却の選択肢
南総ユニオン株式会社では、任意売却も取り扱っています。任意売却は、住宅ローンの返済が困難になった場合に、金融機関の承認を得て行う売却方法です。
競売を回避し、市場での売却を目指せる可能性があります。ただし、売却後に住宅ローンが残る場合は、残債の返済について金融機関との調整が必要です。任意売却を選ぶことで、家族の生活に与える影響を最小限に抑え、円滑な手続きを進めることができます。
南総ユニオン株式会社では、任意売却の際に必要となる銀行や役所との交渉、各種手続きを、豊富な知識と経験を持つスタッフがサポートしています。


不動産を売却する際の注意点
ここからは、不動産を売却する際の注意点を3つにまとめて紹介します。


注意点1:売却実績が豊富なのか
不動産会社を選ぶ際に、売却実績の豊富さは非常に重要な要素です。特に、売却予定の不動産が所在するエリアでの実績が豊富な会社を選ぶことで、取引がスムーズに進みやすくなります。
実績が豊富な不動産会社は、独自のネットワークや豊富な経験を活かして、迅速かつ有利な条件での売却を実現できる力を持っています。さらに、実績があることが信頼感を高め、売却時に安心感をもたらします。
そのため、エリアごとの実績を確認することが、売却の成功率を上げるための重要なポイントです。
注意点2:インターネット広告の幅広さ
不動産の売却を早期に成功させるためには、インターネット広告の活用状況を確認することが重要です。インターネット広告は、広範囲にわたるターゲット層に不動産情報を効率よく届ける手段として非常に有効だからです。
依頼する不動産会社がどのプラットフォームで物件情報を掲載しているかを事前にチェックすることで、より多くの人々に物件を見てもらうチャンスが増えます。
特に、インターネット広告を積極的に利用している会社であれば、スムーズで早期な売却が期待できるでしょう。


注意点3:複数社を比較した上で会社選びを行う
不動産会社を選ぶ際には、複数の会社を比較することが非常に大切です。比較を通じて、各社の得意分野や特徴が明確になり、自分にぴったりの不動産会社を選びやすくなります。
例えば、ある不動産会社はマンションの売却に特化していたり、別の会社は特定の地域に強みを持っていることがあります。自分の物件がどのタイプに該当するのかを考え、得意分野を活かした会社を選ぶことが重要です。
複数社を比較することで、売却を有利に進めるための最適な選択ができるでしょう。


失敗しない!不動産会社の選び方
不動産売却を成功させるためには、どの会社に依頼するかが非常に重要です。同じ「不動産会社」でも、得意分野や販売戦略、担当者の質は大きく異なるため、事前に比較して見極めることが欠かせません。
| 比較項目 | 確認するポイント | 確認方法の例 |
| 売却実績 | 同じエリア・物件種別の売却経験があるか | 公式サイトの実績、査定時の説明 |
| 専門分野 | 戸建て・マンション・土地など、自分の物件を得意としているか | 取扱物件・過去の事例を確認 |
| 担当者の対応 | 質問への回答が明確で、連絡が取りやすいか | 問い合わせ・査定時に確認 |
| 査定内容 | 査定額だけでなく根拠が具体的か | 周辺事例や価格設定の理由を質問 |
| 広告・販売力 | どのような方法で購入希望者を集めるか | 広告媒体・販売戦略を確認 |
| 買主へのアプローチ | 自社顧客や各種媒体などをどう活用するか | 査定・媒介契約前に販売方法を質問 |
ここでは、失敗しない不動産会社の選び方を紹介します。
これらを把握することで、自分の物件に合う最適な不動産会社を見つけやすくなるでしょう。以下で詳しく解説します。
売却実績と専門分野を確認する
信頼できる不動産会社を選ぶうえで、売却実績と専門分野を確認することが大切です。不動産は物件の種類やエリアによって市場動向が大きく変わるため、その地域に強い会社ほど相場を正確に把握し、適切な売り出し価格や販売戦略を提案できます。
また、マンション、戸建て、土地、投資用物件など、会社が得意とするジャンルも異なります。
自分の物件と同じタイプの売却経験が豊富な会社であれば、想定される買主層や販売方法について具体的な提案を受けやすくなります。そのため、同じエリア・物件種別の売却実績を確認することが会社選びの判断材料になります。
公式サイトの実績ページや説明を通じて、専門性を確認することが安心につながります。
担当者の対応力・説明力を見極める
不動産売却は担当者によって結果が大きく左右されるため、対応力と説明力を見極めることが重要です。担当者が市場動向や査定根拠を論理的に説明し、質問に対して丁寧かつ明確に答えられるかは、信頼できるかどうかの判断材料になります。
また、連絡のスピードや提案内容の具体性、売主の希望をきちんと理解しようとする姿勢も確認ポイントです。
売却活動が始まると、広告戦略の共有や価格調整の相談など、担当者とのコミュニケーションが頻繁に発生します。相性の良い担当者を選ぶことで、不安を解消しながら納得して売却を進められるようになるでしょう。
販売力が十分かチェックする
不動産会社の販売力は、売却スピードと成約価格に直結する重要なポイントです。販売力には、どの広告媒体に掲載するか、どれだけ高品質な写真や動画を用意できるか、自社サイトやSNSを活用して集客できるかなど、多くの要素が含まれます。
また、買主ネットワークが豊富な会社は、自社顧客からの問い合わせが期待でき、早期成約につながるケースもあります。売却前に広告戦略の内容や手法を確認し、納得できる会社を選ぶことで、売却活動を有利に進めることができるでしょう。


不動産を売却する際によくある質問
ここでは、不動産売却を検討する際によく寄せられる質問をまとめました。査定のタイミングや仲介・買取の違いなど、依頼前に気になりやすいポイントを中心に紹介しますので、あわせて参考にしてください。
査定を依頼してから結果が出るまでどのくらいかかりますか?
一般的な簡易査定であれば数日程度、現地訪問を伴う訪問査定の場合は1〜2週間程度かかる可能性があります。物件の状況や依頼先の混雑状況によって前後する場合があるため、事前に依頼先へ確認しておくと安心です。
仲介と買取はどちらを選ぶべきですか?
できるだけ高値での売却を目指したい場合は仲介、早期の現金化や手間の少なさを優先したい場合は買取が向いています。売却の目的や希望する期間に応じて、どちらが自分に合っているかを見極めることが大切です。
査定額はどのように決まりますか?
周辺の取引事例や物件の立地・築年数・状態などをもとに算出されます。会社によって重視するポイントが異なるため、査定額の根拠をきちんと説明してもらうことをおすすめします。


住みながらでも売却はできますか?
可能です。ただし内覧対応や引き渡し時期の調整が必要になるため、事前にスケジュールを相談しておくとスムーズに進められるでしょう。
売却後に税金はかかりますか?
売却益が出た場合、譲渡所得税などが発生する可能性があります。適用される控除や税額は状況によって異なるため、詳細は税理士や税務署へ確認することをおすすめします。
千葉県で信頼と実績のあるおすすめ不動産会社3選
不動産売却を成功させるには、地域密着型の情報力と丁寧な対応力を持った会社を選ぶことが重要です。ここでは、千葉県で信頼できる不動産会社を3社厳選して紹介します。
以下でそれぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。
東海住宅株式会社


東海住宅株式会社は、千葉県を中心に関東・東北エリアで展開する不動産会社で、創業から50年以上の歴史を持つ老舗企業です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-2-11 |
| 設立 | 1971年(昭和46年)9月6日 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 電話番号 | 0120-333-419 |
| 公式サイトURL | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/chiba.php |
不動産売却においては、経験豊富なスタッフが査定から契約・引き渡しまでを丁寧にサポートし、税金や手続きなどの不安にも細かく対応。売却理由に合わせた提案が受けられるのも強みです。
さらに、自社分譲物件や注文住宅、リフォーム事業も展開しており、「売る」だけでなく「建てる・買う・整える」まで一括して相談できる点が魅力。千葉県内に複数の支店があり、アクセス性や地域対応力にも優れています。
東海住宅株式会社についてもっと知りたい方や、実際に不動産売却を依頼したい方は公式HPをご覧ください。
また、以下の記事では東海住宅株式会社の評判に関してまとめています。詳しく知りたい方は記事もあわせてチェックしてみてください。
三井のリハウス 千葉センター
三井のリハウス 千葉センターは、千葉市エリアの不動産取引に長年携わってきた大手不動産会社の旗艦店舗です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 三井のリハウス 千葉センター (三井不動産リアルティ株式会社) |
| 住所 | 〒260-0015 千葉県千葉市中央区富士見2-7-9富士見ビル1F |
| 設立 | 1969年7月15日 |
| 資本金 | 20,000百万円 |
| 電話番号 | 0120-993-079 |
| 公式サイト | https://www.rehouse.co.jp |
千葉駅から徒歩5分の好立地でアクセスも良く、地域の事情に詳しいスタッフが売却を丁寧にサポート。一戸建て・マンション・土地はもちろん、投資用物件や一棟ビルの取り扱いにも対応しています。
リースバックや買い取り保証といった選択肢も用意されており、多様なニーズに応えられる体制が整っています。
売却に関する無料相談会も開催しており、相続・空き家・住み替えなど、幅広い課題を安心して相談できるのが強み。地元密着と大手ならではのノウハウを兼ね備えた、信頼できる相談先です。
また、以下の記事では、三井のリハウスの口コミや特徴をまとめているので参考にしてください。
株式会社オカムラメイト
株式会社オカムラメイトは、八千代市・船橋市・習志野市・佐倉市など東葉高速線・総武線エリアに6店舗を構える地域密着型の不動産会社です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 株式会社オカムラメイト |
| 住所 | 〒276-0046 千葉県八千代市大和田新田508-2 |
| 設立 | 平成16年5月28日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 電話番号 | 047-409-8323(業務本部) |
| 公式サイト | https://www.okamuramate.co.jp/corporate/index.html |
売却では、地元の相場やニーズを熟知したスタッフが丁寧に対応し、的確な価格設定と提案力でスムーズな成約をサポート。戸建・マンション・土地・収益物件まで幅広く取り扱っており、買取保証制度など柔軟な選択肢も用意されています。
売却後の相談や買い替えニーズにも対応できる体制が整っており、不動産の売却を安心して任せたい方に適した会社です。
地域を知り尽くした営業力と「一人ひとりに寄り添う提案」が高評価を集めており、地元密着で頼れる不動産パートナーを探している方におすすめです。
また、以下の記事では株式会社オカムラメイトの口コミや特徴についてまとめているので参考にしてください。
まとめ
南総ユニオン株式会社は、館山・南房総・鴨川エリアで不動産の売却・買取・任意売却を専門に行っている信頼のある不動産会社です。地域に精通したスタッフが、相場に基づいた適正価格での査定を行い、売却活動をサポートします。
早期売却を希望する方には、即現金化が可能な買取サービスを、住宅ローンの返済が困難な場合には、任意売却サポートが可能となっています。どのような状況でも安心して相談できる体制を整えているので、気になる方は気軽に問い合わせてみましょう。
本記事があなたのお役に立てることを願っております。
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